Как военнослужащему получить служебное жилье на всех членов семьи, если жена и дочь прописаны не при части?

Правовой раздел

Как военнослужащему получить служебное жилье на всех членов семьи, если жена и дочь прописаны не при части?

Обыденность военнослужащих заключается в частых переездах из одной воинской части в другую. Как правило, располагаются эти части в разных регионах областей, республик, государства в целом

И самым главным вопросом, волнующим военнослужащего становится вопрос обеспечения жильем. Все военнослужащие, которые не имеют в месте прохождения воинской службы постоянного жилья, обязаны обеспечиваться в течении трех месяцев служебным жильем.

Если же говорить о праве военнослужащих на получение постоянного жилья в собственность, в месте прохождения службы то можно выделить следующие аспекты данного процесса. В случае, когда военнослужащий признается нуждающимся в постоянном жилом помещении, по достижении им общей продолжительности военной службы сроком в 20 лет.

Также постоянное жилье предоставляется военнослужащим, достигнувшим предельного возраста пребывания ими на службе, также в зависимости от их состояния здоровья, в случае возникновения различных организационно-штатных мероприятий, но непрерывный срок службы их при этом должен быть не менее 10 лет.

Получение необходимой субсидии является чисто добровольным делом каждого военнослужащего. Для подачи заявления о предоставлении жилого помещения, подается рапорт командиру воинской части, с соответствующим набором определенного комплекта документов.

Жилье военнослужащим предоставляется, согласно вынесенного решения комиссии решающей подобные вопросы.

В заключении военнослужащий становится в очередь на получение жилья, и дожидается этого момента, на протяжении определенного промежутка времени. В некоторых ситуациях военнослужащий может быть снят с учета, также в связи с возникновением ряда причин. Одной из таких причин является самостоятельное решение проблемы с жильем.

На практике нередко возникают ситуации, в которых военнослужащий не допускается к постановке в очередь на получение жилья по чисто формальным причинам.

При этом также существуют определенные нормы жилой площади, которые отводятся на одного человека, в которые включены все условия, необходимые для полноценного проживания как самого военнослужащего, так и членов его семьи. Определяется также и норматив стоимости одного квадратного метра жилой площади, установленный для военнослужащих, который утвержден законодательством, в случае превышения которого нужно будет доплачивать из своего собственного кармана.

● ● ● ● ●

Законодательством Российской Федерации установлено, что служебные жилые помещения могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих”.

На весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями следующие категории военнослужащих:

  • военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания, и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы, и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами Российской Федерации, поступившие на военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, проживающие в закрытых военных городках.

Указанный перечень является исчерпывающим, следовательно, право на получение служебного жилья распространяется далеко не на всех военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
Не вправе претендовать на получение служебных квартир от Министерства обороны Российской Федерации:

  • военнослужащие, проходящие военную службу по призыву (они размещаются в соответствии с требованиями общевоинских уставов в казармах, а матросы и старшины также размещаются на кораблях), кроме офицеров;
  • курсанты и слушатели военных образовательных учреждений профессионального образования, не имеющие офицерских званий (в зависимости от года обучения и службы, а также семейного положения они размещаются в казармах, общежитиях либо вне расположения военных учебных заведений);
  • граждане, уволенные с военной службы и пребывающие в запасе или в отставке (они обеспечиваются постоянным жильем либо с их согласия жилищными сертификатами);
  • военнослужащие — иностранные граждане (они на весь срок военной службы размещаются в общежитиях);
  • военнослужащие, обеспеченные постоянным жильем по месту прохождения военной службы или в других близлежащих населенных пунктах;
  • военнослужащие, имеющие офицерское звание, повторно поступившие на военную службу и заключившие новый (т. е. не первый) контракт о прохождении военной службы (они вправе претендовать только на получение жилых помещений для постоянного проживания при условии, что продолжительность их военной службы после заключения первого контракта о прохождении военной службы или после окончания военного учебного заведения составляет не менее пяти лет).

Порядок и сроки предоставления военнослужащим служебного жилья.

Государство гарантирует военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление служебных жилых помещений не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Договор найма жилого помещения, в том числе и служебного, заключается на следующие сроки:

  • для военнослужащих — граждан Российской Федерации — на срок действия контракта о прохождении военной службы;
  • для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — до окончания военной службы по призыву.

Договор прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, а для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — при их увольнении с военной службы по призыву.
Договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в следующих случаях:

  • досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
  • обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениям для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Например: по соглашению сторон; по инициативе военнослужащего; по инициативе командования (только в судебном порядке — ч. 3 ст.  101 ЖК РФ).

В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

При досрочном расторжении или прекращении жилищного договора кадровый орган воинской части производит об этом соответствующую запись в обоих экземплярах с указанием даты и причины расторжения договора. Подпись начальника кадрового органа воинской части заверяется гербовой печатью воинской части.

В случае возникновения вопросов рекомендуем обратится к юристу по жилищным вопросам.

РООИ “РУСИЧИ-ЦЕНТР” – Правовой раздел

Источник: http://www.rusichi-center.ru/e/3008497-predostavlenie-zhilya-voennosluzhaschim

Увольнение участника НИС по ОШМ :: Агентство недвижимости

Как военнослужащему получить служебное жилье на всех членов семьи, если жена и дочь прописаны не при части?

Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, зачастую не решаются воспользоваться своим правом, купить квартиру по «военной ипотеке», опасаясь увольнения по ОШМ. Существовавшая ранее система обеспечения защитников Родины жильем была более простой и понятной.

«Военная ипотека» – это своеобразная монетизация льгот, замена обязательств государства по обеспечению военнослужащих жильем «в натуре» на финансовые выплаты.

Что получит военнослужащий, если он не по своей вине, а по ОШМ будет уволен, кто будет оплачивать «военную ипотеку», как получить накопленные на именном счете деньги… ??? Ответам, на эти и другие, наиболее распространённые вопросы, которые участники НИС задают себе и нам, зная о возможном увольнении по организационно-штатным мероприятиям, посвящена эта статья.

УВОЛЬНЕНИЕ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО ПО ОРГАНИЗАЦИОННО-ШТАТНЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ

Военнослужащий, уволенный с воинской службы по ОШМ, имеет социальные гарантии, в том числе на обеспечение жилым помещением. Если общая продолжительность военной службы составляет 10 лет и более, то без согласия военнослужащих их нельзя уволить «…в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений» – сказано в п.1 ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих». Слова о «предоставлении жилых помещений» следует понимать в широком смысле. В результате перехода от обеспечения, при увольнении военнослужащих квартирами «в натуре», на НИС (т.н. «военная ипотека») участники накопительно-ипотечной системы получают не «жилые помещения», а деньги. 

Перечень организационно-штатных мероприятий, по которым военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен с военной службы, исчерпывающий. Этот перечень ОШМ определен п. 4 а) ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года № 1237.

ГАРАНТИИ УЧАСТНИКАМ НИС В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВЫСЛУГИ ЛЕТ

Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, НЕ купившие квартиры по «военной ипотеке»
1.    Военнослужащие, имеющие 20 и более лет выслуги, в соответствии с п.1 ст. 10 ФЗ-117 от 20.08.2004г. получают права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС. Т.е. они могут забрать свои накопления и использовать деньги по своему усмотрению.
2.    Военнослужащие, имеющие более 10 лет выслуги, уволенные по ОШМ, тоже имеют право на выплату денег, учтенных на именном накопительном счете. Правила получения этих средств установлены  постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655. Для Минобороны России порядок их получения определен приказом Министра обороны Российской Федерации от 26 августа 2009 г. № 909. Для военнослужащих, участников НИС из других ведомств – соответствующими приказами их ведомств.Кроме этих денег, при увольнении с военной службы по ОШМ, такой участник НИС имеет право на выплату денежных средств, дополняющих накопления. Это своеобразная «компенсация» тех накоплений, которые военнослужащий получил бы, прослужив весь положенный срок. Однако, эти выплаты могут получить не все военнослужащие уволенные по ОШМ. Если увольняемый участник НИС обеспечен жильём, то выплаты дополняющие накопления ему не полагаются. Считается, что если такой военнослужащий (или члены его семьи) имеют жилое помещение в собственности или являются его нанимателями по договору социального найма, то они уже обеспечены жильём.     Выплата средств, дополняющих накопления, предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686. Порядок выплаты (в Минобороны России) определен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77.Выплату производит финансовый орган того федерального органа исполнительной власти, в котором участник НИС проходил военную службу (в Минобороны России – Департамент финансового планирования РФ).

3.

     Военнослужащие, имеющие менее 10 лет выслуги, уволенные по ОШМ, по существовавшей ранее системе, не получили бы квартир «в натуре», а являясь участниками НИС («военная ипотека») не получают денег. Ни накопленных на именном счете участника НИС, ни средств дополняющих накопления.

Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, купившие квартиры по «военной ипотеке»

Как правило, при покупке квартиры по военной ипотеке, участниками НИС используются денежные средства из следующих источников:-ипотечный кредит коммерческого банка. Сумма кредита, в зависимости от возраста военнослужащего и стоимости покупаемой недвижимости – до 2,2 млн.руб. – целевой жилищный заем (ЦЖЗ).

Это деньги, скопившиеся за несколько лет на именном накопительном счете участника НИС. В настоящее время сумма составляет порядка 650 000 – 850 000 тысяч рублей.-собственные денежные средства. При наличии таковых и желании военнослужащего их использовать.Собственником квартиры, купленной по «военной ипотеке», является только сам военнослужащий.

Он может в ней проживать со своей семьёй, зарегистрироваться сам и прописать членов своей семьи. Однако, до полного погашения кредита, продать или подарить такую квартиру нельзя, т.к. она находится в залоге. Квартира, купленная по «военной ипотеке» находится под двойным обременением – банка-кредитора и Российской Федерации.

1.

    Военнослужащие, имеющие более 10 лет выслуги (в календарном исчислении), уволенные по ОШМ в соответствии с п.2 ст.10 ФЗ-117 от 20.08.2004г. получают право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС.

Поэтому средства ЦЖЗ (целевого жилищного займа), которые использовались ими при покупке квартиры и в качестве ежемесячных платежей (в этом году 17 100 руб./месяц) в счет погашения ипотечного кредита банку, возврату государству не подлежат.

Считается, что отслуживший более 10 лет и уволенный не по собственному желанию, а по ОШМ, военнослужащий полностью выполнил свои обязательства перед государством. Обременение на квартиру в пользу Российской Федерации снимается в установленном порядке сразу после увольнения.

Ипотечный кредит, после увольнения по ОШМ и исключения из участников НИС, военнослужащий выплачивает банку-кредитору в соответствии с кредитным договором самостоятельно из собственных средств.

Как и «коллега», не купивший квартиру по «военной ипотеке», такой военнослужащий может получить средства дополняющие накопления и этими деньгами погасить задолженность перед банком.   Порядок выплаты дополняющих накоплений, в этом случае, предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г.

№ 686 (в Минобороны России – установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77).

2.    Военнослужащие, имеющие менее 10 лет выслуги (в календарном исчислении), уволенные по ОШМ обязаны вернуть ФГКУ «Росвоенипотека» всю сумму ЦЖЗ и остаток по кредиту банку.

Сумма ЦЖЗ, подлежащая возврату, состоит из первоначального взноса (перечисленного при покупке квартиры) и ежемесячных платежей, которые Учреждение перечисляло банку в счет погашения ипотечного кредита.

Возврат денежных средств ФГКУ «Росвоенипотека» производится не мгновенно, а в соответствии с графиком платежей в течение 10 лет. За пользование денежными средствами начисляются проценты по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС. Этот график предоставляет уволенному участнику НИС ФГКУ «Росвоенипотека».
Остаток не выплаченного ипотечного кредита, в соответствии с кредитным договором (приложением к нему – графиком платежей), военнослужащий обязан погасить банку самостоятельно. За счет собственных денежных средств.Если должник не имеет возможности или желания вернуть ЦЖЗ и/или ипотечный кредит, то залогодержатели (банк-кредитор, ФГКУ «Росвоенипотека») могут в судебном порядке обратить взыскание на квартиру купленную по «военной ипотеке». Полученные от реализации жилого помещения денежные средства подлежат выплате:-банку-кредитору (с учетом штрафов и пеней за просрочку платежей);-возврат ЦЖЗ;-расходы по продаже жилого помещения и судебные издержки.Если после перечисленных выплат останутся денежные средства, то они перечисляются на банковский счет уволенного по ОШМ участника НИС.

3.

Военнослужащие, имеющие менее 10 лет выслуги (в календарном исчислении), уволенные по окончании контракта или по собственному желанию, так же (как уволенные по ОШМ с выслугой менее 10 лет) не имеют права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС (ст. 10 ФЗ-117 от 20.08.2004г.). Возврат денежных средств кредиторам они производят в том же порядке, как написано чуть выше в п.2.

Таким образом, принимая решение покупать или не покупать квартиру по «военной ипотеке» участнику НИС необходимо соизмерять свои финансовые возможности, потребность в собственном жилье, перспективы прохождения воинской службы…Не нужно забывать и о том, что средства, поступающие на именные накопительные счета участников НИС, не смотря на то, что под управлением УК инвестируются в ценные бумаги, подвержены инфляции. С другой стороны, недвижимость прибавляет в цене и опережает последнее время инфляцию на 2-3%.25.09.2012

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Приказ министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г. N 166 Вернуться назад

Источник: https://www.007dom.ru/news.php?id=243

Вопрос военному юристу онлайн. Военная юридическая консультация

Как военнослужащему получить служебное жилье на всех членов семьи, если жена и дочь прописаны не при части?
 Задать вопрос юристу

Автор вопроса: ИринаЗдравствуйте, подскажите как правильно поступить: Сын родился в феврале 1998. В 2015 году ему было 17 лет, он закончил школу и поступил в ВУЗ.

В сентябре 2016 года его отчислили из Вуза за академическую задолженность. В вузе ему сказали , что смогут восстановить его в январе 2017 года опять на первый курс 2 семестр.

Скажите, имеет ли он право на отсрочку в этом случае, или его заберут в армию не осенью так весной?

/04.07.2016

Ответ
Автор вопроса: АлексейЗдравствуйте у меня такой вопрос после смерти отца мама продала квартиру и уехала к сестре жить. Вопрос могу ли я купить эту квартиру у владельца по военной ипотеке? Так как квартира мне дорога.

/24.02.2016

Ответ
Автор вопроса: МаринаЯ военнослужащая (майор м/с, 1976 г.р., первый контракт с МО 2003 г.), буду ли я иметь право на получение жилой площади от МО на себя и моих двух детей в случае заключения брака с военным пенсионером, который получил квартиру (на себя) с доплатой за увеличенную площадь (55 кв.м.)? Сын курсант 2 курса ВКА им. Можайского, дочь 2015 г.р.

/01.02.2016

Ответ
Автор вопроса: АлексейЗдравствуйте, я прохожу службу по контракту вместо срочной службы. При похождении медицинской комиссии мне поставили диагноз НЦД по гипертоническому признаку. А у меня гипертония 1 стадии с риском второй. Несколько лет проходил обследование в кардиологическом центре. Так же у меня язвенная болезнь, ГРЭБ, плоскостопие 1 стадии и сколиоз. Могу ли я рассчитывать на комиссацию, и что мне для этого нужно будет сделать? И что делать, если ВВК признает меня здоровым? Заранее спасибо за ответ

/10.12.2015

Ответ
Автор вопроса: МаксимЗдравствуйте, дает ли больничный лист право не выходить на работу если я военнослужащий?

/21.11.2015

Ответ
Автор вопроса: МаксимЯ офицер запаса. Имею выслугу 10лет с 1995 по 2005 квартирой не обеспечен. В 2015 восстановился, заключил контракт. Пока был гражданским купил квартиру по гражданской ипотеке, ещё выплачивать 12 лет . Могу ли я получить квартиру от МО РФ .Или как мне поступить? Состав семьи 4 человека, 40 кв.м.

/09.10.2015

Ответ
Автор вопроса: ТатьянаЗдравствуйте. У меня такая проблема. Мы с мужем заключили официальный брак. У меня есть дочь от первого брака. Муж военнослужащий, когда он понес мои документы и документы дочери в отдел кадров для внесения их в его личное дело, документы дочери не приняли, так как он не член его семьи. Мы сейчас переезжаем к новому месту службы, где на надо получить служебное жилье. Получается так, что при его получении моя дочь не будет учитываться, так же в последующем и при получении постоянного жилья. Бывший муж тоже военнослужащий, и он получил постоянное жилье, без учета дочери, так как он по решению суда проживает со мной. Дочь не пользуется никакими льготами как дочь военнослужащего. Нынешний муж хотел бы, чтоб моя дочь могла бы пользоваться всеми льготами членов семьи военнослужащего от через него. Как правильно поступить. Получается ребенок “повис в воздухе”, и бывшему мужу не нужен, и сейчас ее официально не признают членом семьи мужа.

/25.09.2015

Ответ
Автор вопроса: ВикторВозможно ли заключение нового контракта на 2 года 6 месяцев? Если нет, то в каком документе зафиксированы сроки заключения нового контракта (3, 5, 10 лет, до предельного срока)?

/04.09.2015

Ответ
Автор вопроса: Агеева М.В.Мы с мужем проживали в городе, имея приватизированную квартиру (как только началась их приватизация) на меня, мужа, сына и дочь. В 2002 году мы переехали в Н. Новгород, продав предыдущую квартиру, купив приватизированную квартиру (60м.кв.), оформив ее на дочь 6/10 доли (1979 г. рождения) и сына 4/10доли (1983 г. рожд.) мы с мужем проживаем в этой квартире(он диабетик, инсулинозависимый),сын с семьей проживает в этой же квартире(3человека)Дочь с семьей(3 детей и муж военный)проживает в Москве. В 2010г. дочь сделала дарственную мне 6/10 доли (матери). Муж дочери попал под сокращение штатов и ожидает квартиру как военный. Имеет ли дочь право на получение доли жил. помещения в ожидаемой их семьей (т.е. на 5 человек) квартире.

/14.01.2015

Ответ
Автор вопроса: Олег СергейДобрый день! Положены ли вдове военного пенсионера денежная компенсация за санаторно-курортное лечение? Спасибо.

/14.03.2014

Ответ
Автор вопроса: Олег АнатольевичДобрый день! Я являюсь инвалидом войны 2 группы, прописан в Москве. Имею ли я право на получение земельного участка под ИЖС и субсидии на улучшение своих жилищных условий.

/23.08.2013

Ответ
Автор вопроса: ВалерийС какой даты начинается отсчёт отпуска по личным обстоятельствам (в связи со смертью родственника) у военнослужащего, если покойный умер в выходные дни.

/08.06.2013

Ответ
Автор вопроса: Татьяна Здравствуйте. Мне, военнослужащей в отставке распределена в ДЖО квартира на всех членов моей семьи – я, муж и сын. Однако в РУЖО лежит на подписи у начальника постановление об отказе по причине, что мой сын-лейтенант 2010 года выпуска и в настоящее время прописан при части в другом регионе по месту прохождения службы. Они ссылаются на ЖК РФ, совсем не учитывая, что в Законе о статусе, указано, что за военнослужащими на первые 5 лет посте училища сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до службы. Мне сказали, что я могу обжаловать их действия в суде. У вас есть практика по таким случаям? Насколько реально получить жилье вместе с сыном. Сколько стоят ваши услуги? Спасибо./

31.05.2013

Ответ
Автор вопроса: Максим
Место жительства: Москва Поступил в одну из военных Академий с майорской должности. Состою в должности слушателя, соответствующей воинскому званию подполковник. По результатам обучения по срокам мне будет присвоено очередное воинское звание подполковник. Могут ли меня после обучения в Академии по прибытию к новому месту службы назначить на майорскую должность без моего согласия? И какой линии в беседах с должностными лицами отдела кадров мне нужно придерживаться, чтоб получить предложение о назначении на воинскую должность равной в.званию подполковник (такие должности вакантные есть просто могут не предложить из-за держания их для блатных)? С уважением! За ранее спасибо!/

12.10.2012

Ответ
Автор вопроса: Гульмира
Место жительства: Москва Военнослужащая, состою в распоряжении начальника госпиталя Бурденко в г. Москве с декабря 2009 г. Выслуга на сегодня 23,4 года. Мне 45 лет.Состою на учете очередников на жильем с 1999 г. в ДЖО. Не могут уволить так как не дают жильё и обязывают ежедневно исполнять функциональные обязанности. А я в связи с предельным возрастом хочу уйти на пенсию и не хочу ходить каждый день на службу. Можете ли Вы помочь мне защитить мое право? Какая гарантия, что обращение в суд мне поможет, может быть закон не на моей стороне?/

03.05.2012

Ответ
Автор вопроса: Игорь
Место жительства:

Источник: http://madroc.ru/vopros_yuristu_vp.php

Судебное дело
Добавить комментарий