Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

Общедомовые счетчики. Кто их должен ставить, и нужны ли они вообще? – Раменское

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

Согласно п.5. ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 1 июля 2012 г.

собственники помещений в многоквартирных домах (МКД), введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении, обязаны обеспечить оснащении таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Установка общедомовых приборов учета в МКД, при управлении МКД управляющей организацией должна осуществляться по инициативе Совета МКД (собственников жилых помещений в МКД), или при непосредственном управлении собственниками помещений в МКД – по решению общего собрания собственников помещений в МКД.

Приобретение и установка коллективных (общедомовых) приборов учета (ОПУ) осуществляется за счет средств собственников помещений пропорционально их долевой собственности в общем имуществе МКД.

Деятельностью по установке, замене, эксплуатации общедомовых приборов учета используемых коммунальных ресурсов должны осуществлять ресурсоснабжающие организации, которые имеют непосредственное присоединение к соответствующим внутридомовым инженерным сетям.

Если потребитель не исполнил в установленный срок обязанностей, предусмотренных Законом об энергосбережении, энергоснабжающая организация обязана установить общедомовой прибор учета.

Для осуществления исполнения Закона об энергосбережении в Раменском муниципальном районе разработана «Дорожная карта» мероприятий по оснащению жилого фонда Раменского муниципального района общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов на 2014-2015г.г.

Начиная с 2014г. ОАО «Раменский водоканал» осуществляет оснащение МКД общедомовыми приборами учета по холодному водоснабжению.

В соответствии с ч. 12 ст.

13 Закона об энергосбережении граждане, не исполнившие в установленный срок обязанности по установке в МКД общедомового прибора учета должны оплачивать равными долями в течение пяти лет с даты установки общедомового прибора учета, расходы энергоснабжающей организации на установку этих ОПУ при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Кто проверяет индивидуальные приборы учета?

В ОАО «Раменская УК» нам ответили следующее.

Обязанность проведения поверки индивидуальных приборов учета (ИПУ) установлена ст.1 ФЗ от26.06.2008г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений».

Поверка ИПУ выполняется по истечении межповерочного интервала. Межповерочный интервал определяется предприятием-изготовителем и в обязательном порядке указывается в паспорте.

В соответствии со статьями 1, 421, 422 ГК РФ, граждане и юридические лица вправе самостоятельно выбрать любую организацию, обладающую необходимыми разрешительными документами, а именно Сертификатом соответствия на проведение работ с приборами учета; государственной аккредитацией на поверку приборов учета воды.

Работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и /или коммунальным услугам и осуществляется за счет собственных средств собственника (нанимателя) жилого помещения. Цены на услуги по поверке ИПУ не подлежат государственному регулированию.

На сегодняшний день энергосервисная компания «Единый Центр Экономии Ресурсов» проводит процедуру поверки счетчиков воды непосредственно в жилых и нежилых помещениях на переносном метрологическом оборудовании без демонтажа счетчиков. Стоимость поверки одного счетчика -750 руб., двух-1300 руб.

После процедуры проведения поверки счетчика энергосервисная компания обязана выдать на руки акт выполнения метрологической поверки в двух экземплярах, в котором должна быть указана дата последующей поверки и свидетельство о поверке.

После поверки счетчика необходимо обратится в ЖЭУ, обслуживающее многоквартирный дом и передать по одному экземпляру акт и свидетельство, после этого прибор учета будет введен в эксплуатацию. Если прибор учета не опломбирован, необходимо сообщить об этом в ЖЭУ, так как не опломбированный прибор учета не может быть введен в эксплуатацию.

Работники ЖЭУ в предварительно оговоренное время обязаны бесплатно опломбировать поверенный прибор учета.

Контроль за деятельностью ООО«Единый Центр Экономии Ресурсов» осуществляет ОАО «Раменская УК». По всем вопросам недобросовестного исполнения вышеуказанной компанией своих обязанностей необходимо в письменном виде обращаться в ЖЭУ, обслуживающее МКД в котором вы проживаете.

Чтобы заказать поверку счетчиков у вышеуказанной компании надо позвонить по телефонам: 8(499) 372-04-03; 8 (499) 347-58-52; 8 (499) 340-14-38. Время приема заявок на проведение поверочных работ с понедельника по пятницу с 9.00 до 19.00, суббота с 9.00 до 16.00.

Источник: https://ramns.ru/obshhedomovye-schetchiki-kto-ih-dolzhen-st/

Филиал «Единый расчетно-справочный центр г. Минска» – Кто несет ответственность за состояние индивидуального прибора учета?

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

С тех пор, как в квартирах и частных жилых домах появились индивидуальные приборы учета расхода воды (ИПУ), мы стали намного бережливее относиться к одному из главных природных ресурсов.

Добропорядочные граждане исправно записывают показания бесстрастных счетчиков, стараясь не перешагнуть через лимит 140 л в сутки на человека (именно этот объем оплачивается не по экономически обоснованным, а по субсидируемым тарифам).

Однако при этом у многих складывается мнение, что экономим мы не для себя, а для водоканала. Опломбированное оборудование, в работу которого потребитель вмешиваться не имеет права, воспринимается как государственное имущество.

И в случае малейшей неисправности возмущенный владелец жилья спешит с претензиями в обслуживающую организацию. Только вот всегда ли такие претензии обоснованы? К примеру, если счетчик лопнул или не выдержало резьбовое соединение, кто будет виноват в залитии? Давайте попробуем разобраться в тонкостях приборного учета.

Согласно пункту 3.21 «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в городах и поселках Республики Беларусь», утвержденных Приказом Минжилкомхоза от 26.12.1995 г.

№ 128 «водосчетчики приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью.

Профилактическое обслуживание, ремонт, замену и поверку водомеров проводят службы жилищно-коммунального хозяйства по заявке абонента и за счет его средств». 

Формулировка предельно ясна. Поквартирная разводка трубопроводов горячей и холодной воды вместе с приборами учета, кранами, вентилями и всем иным сантехническим оборудованием принадлежит владельцу жилья.

И устанавливается ИПУ исключительно в собственных интересах, чтобы не платить за воду по экономически обоснованным тарифам, а получить право на субсидирование в определенных размерах.

Почему же о сохранении этого права должен заботиться кто-то другой? Если в личном автомобиле неисправен спидометр, никому ведь не придет в голову предъявлять претензии госавтоинспекции: отремонтируйте, тогда и буду соблюдать скоростной режим. В случае с водой примерно такая же ситуация: хочешь жить по общепринятым правилам, позаботься сам об их сохранении.

…Водосчетчики приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью. Профилактическое обслуживание, ремонт, замену и поверку водомеров проводят службы жилищно-коммунального хозяйства по заявке абонента и за счет его средств.

Алгоритм заботы прост: потребитель покупает индивидуальный прибор учета, обращается в эксплуатаирующую организацию или к любому индивидуальному предпринимателю, имеющему соответствующую лицензию. После установки ИПУ заключается договор с водоканалом на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению. И лишь после взятия на коммерческий учет оборудование считается официально узаконенным.

К слову, в отличие от автомобильного спидометра квартирный водомер действительно может обслуживаться бесплатно.

На безвозмездной основе раз в 6 лет проводится плановая поверка ИПУ, во время которой производится замена прибора из обменного фонда предприятия (для города Минска).

Возможно, этот нюанс и служит для некоторых потребителей поводом к сомнениям: раз устанавливают свои приборы учета, значит, и отвечают за их исправность.

Отвечать-то отвечают, но основная доля ответственности в соответствии с действующим законодательством остается на потребителе.

На безвозмездной основе раз в 6 лет проводится плановая поверка счетчика, во время которой производится замена прибора из обменного фонда предприятия (для города Минска).

— Так как поверка производится путем замены, и мы устанавливаем свой товар, то берем на себя определенные гарантийные обязательства в течение первых двух лет эксплуатации, — объясняет начальник участка замены и поверки ИПУ воды УП «Минскводоканал» Василий АНАНИЧ.

— По истечениии этого срока до следующей поверки любой ремонт или замена по желанию потребителя производится на платной основе. Но следует понимать, что процесс эксплуатации подразумевает бережное отношение к оборудованию.

А у некоторых граждан это бережное отношение выражается в том, что они раз в месяц снимают показания, а то и вовсе отчитываются в ЖЭУ по среднему показателю. О какой профилактике тут может идти речь. А когда случается какое-нибудь ЧП, начинают искать виновных.

Искать виновных пост-фактум действительно нелегко. Ведь трещины и разрывы могут произойти из-за чего угодно.

Трубопроводы имеют свойство создавать напряжение (сжиматься, растягиваться), вода в них из-за износа может быть не лучшего качества, при отключении воды не исключена возможность так называемого гидравлического удара и т. д.

Как правило, в «разборе полетов» участвуют три стороны: жилищно-эксплутационная служба, водоканал и потребитель. Чтобы в этом споре рассчитывать на положительный для себя результат, потребитель, прежде всего, должен соблюдать правила эксплуатации.

Согласно пункту 2.1 временного типового положения «О порядке обслуживания и эксплуатации приборов учета воды и тепловой энергии и систем регулирования расхода тепла», утвержденного Приказом Минжилкомхоза от 08.09.1997 г.

№ 116 «приборы коммерческого учета и системы регулирования устанавливаются за счет потребителя и после приемки в эксплуатацию находятся на балансе потребителя, который несет ответственность за их сохранность и работоспособность, а также — за эксплуатацию, сохранность пломб, комплектность эксплутационной документации и своевременность проведения их ремонта и проверок». 

...Если по окончании межповерочного интервала владелец квартиры не вызвал специалистов водоканала, прибор автоматически переходит в разряд безучетных, а, значит, плата за воду и канализацию будет начисляться по нормативу и по экономически обоснованным тарифам.

Если нарушены данные требования, как можно предъявлять претензии кому-то другому? Более того, если по окончании межповерочного интервала владелец квартиры не вызвал специалистов водоканала, прибор автоматически переходит в разряд безучетных, а, значит, плата за воду и канализацию будет начисляться по нормативу и по экономически обоснованным тарифам.

Итак, если в результате какой-либо неисправности произошло залитие, прежде всего, нужно не искать крайнего, а позаботиться о правильности составления документов.

Следует знать, что гарантийные обязательства, если их срок не истек, несет тот, кто производил работы по установке прибора учета: водоканал, обслуживающая организация или индивидуальный предприниматель.

Обязательная поверка счетчиков проводится раз в 6 лет бесплатно, гарантийный срок после нее составляет два года. По желанию потребителя можно поверять счетчики чаще, но уже за счет потребителя.

Алгоритм действий владельца квартиры и сроки предъявления претензий подробно описаны в пункте 14 «Правил пользования жилыми помещениями», с которым следует ознакомиться каждому пользователю.

Начинать нужно с обращения в эксплуатирующую жилищный фонд организацию — ЖЭУ или товарищество собственников. Специальная комиссия установит причину произошедшего, выявит виновного и составит акт залития.

Если какая-то из сторон не согласна со своей виной, то окончательный вердикт будет выносить суд, а в этой инстанции вес имеют не эмоции, а документально оформленные факты.

Вот почему так важно изначально заботиться о своем имуществе, следить за его состоянием и хотя бы раз в месяц при снятии показаний расхода воды производить визуальный осмотр. Впрочем, если выполнять все эксплутационные требования, то и сам риск чрезвычайных ситуаций сведется к минимуму.

Статья предоставлена – Портал коммунальной грамотности населения ЖКХ

Источник: https://xn--e1awdu.xn--90ais/kommunalnaya-gramotnost-naseleniya/37-kto-neset-otvetstvennost-za-sostoyanie-individualnogo-pribora-ucheta

Памятка по установке и эксплуатации водоизмерительного прибора учета

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

П А М Я Т К А

по установке и эксплуатации водоизмерительного прибора учета расхода холодной воды в жилом помещении

Установка, эксплуатация, техническое обслуживание и проведение плановых поверок приборов учета в существующих жилых помещениях производится по инициативе и за счет собственника либо нанимателя жилого помещения, проживающего на условиях социального найма (коммерческого найма).

Для выбора прибора учета холодной воды необходимо руководствоваться Государственным реестром средств измерений Госстандарта Российской Федерации.

Диаметр условного прохода прибора учета холодной воды независимо от величины расхода воды составляет 15 мм.

Установка прибора учета осуществляется в соответствии с нормативно-технической документацией на конкретный прибор(паспорт, вкладыш), который в соответствии с Конституцией Российской Федерации должен быть на русском языке.

Прибор учета холодной воды устанавливается на вводе трубопроводов в квартиру и должен учитывать весь объем потребляемой холодной воды. В случае запитки жилого помещения от двух стояков, прибор учета устанавливается на каждом вводе. Место установки прибора учета должно быть удобным для считывания показаний и обслуживания прибора учета.

Каждый узел учета воды в жилом помещении должен включать запорный кран для надежного отключения внутриквартирной части систем водоснабжения от внутридомовых стояков, а также механический или магнитомеханический фильтр для защиты приборов учета от случайного засорения. Запорный кран и фильтр устанавливаются перед приборами учета.

Типовая (рекомендуемая) схема установки прибора учета холодной воды: прибор учета холодной воды должен быть смонтирован в соответствии с требованиями изготовителя, изложенными в паспорте, без перекосов и механических напряжений на прибор учета.

Для установки приборов учета в квартирах не требуется выполнять и согласовывать проект узла учета.

Отсутствие прибора учета на вводе в дом не может являться основанием для отказа установки поквартирных приборов учета и проведения расчетов за потребление воды и водоотведения по их показаниям.

Ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменному заявлению граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, присоединенных к наружным сетям водоснабжения и водоотведения, собственников жилых помещений или нанимателей жилых помещений в государственном (муниципальном) жилом фонде, установившим приборы учета водоснабжения и водоотведения.. К заявлению прилагается копия технического паспорта прибора учета.

МУП “Водоканал” и заявитель в течение 15-ти дней после подачи заявления составляют в двух экземплярах акт приемки в эксплуатацию по каждому прибору учета: по одному экземпляру для заявителя и МУП “Водоканал”.

В целях исключения бесконтрольного вмешательства в работу счетчика МУП “Водоканал” одновременно с подписанием акта приемки приборов учета в эксплуатацию производит опломбирование установки приборов учета.

При несоответствии требованиям, предъявляемым к установке приборов учета воды, МУП “Водоканал” выдает заявителю мотивированный отказ.

Приборы учета подлежат регулярной периодической поверке службами Госстандарта Российской Федерации или организациями, имеющими соответствующую лицензию. Периодичность поверки определяется согласно технической документации на приборы.

В случае возникновения неисправности прибора (приборов) учета холодной воды или для проведения очередной поверки прибор учета должен быть снят и отправлен в организацию, осуществляющую периодическую поверку приборов учета.

При снятии прибора учета “Абонент” не менее чем за сутки сообщает в МУП “Водоканал” о своих намерениях.

На время ремонта прибора учета допустимо поставить вместо него перемычку, оплата водопотребления в этом случае производится по действующему нормативу.

Не допускается самовольный демонтаж прибора (приборов) учета без уведомления МУП “Водоканал”.

При неумышленном срыве пломбы “Абонент” немедленно извещает об этом МУП “Водоканал”. В случае обнаружения представителем МУП “Водоканал” сорванной пломбы и (или) неисправного прибора учета холодной воды, “Абоненту” производят начисления за потребленную воду по нормативу за период последней проверки показаний представителем МУП “Водоканал”.

Порядок подсчета суммарного расхода холодной воды на данном узле учета определяется в зависимости от установленного типа и количества приборов учета.

При отсутствии в жилом помещении прибора учета хотя бы на одном из трубопроводов холодной воды, объем потребления холодной воды, а также ее водоотведение определяется по нормативам потребления.

“Абонент” обязан:

Своевременно оплачивать предоставленные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В течение суток сообщать МУП “Водоканал” о неисправностях и нарушениях в работе приборов учета, повреждениях пломбы и т.д.

Предоставлять представителю МУП “Водоканал” доступ к приборам учета с обязательным предупреждением “Абонента” по телефону или письменным извещением не позднее, чем за три дня до даты посещения.

Самостоятельно регистрировать показания приборов учета и предоставлять их в МУП “Водоканал” в установленные сроки.

Перед снятием прибора (приборов) учета письменно уведомить об этом МУП “Водоканал” и вызвать представителя для снятия показаний с приборов учета. Замену прибора (приборов) учета, при его неисправности, производит “Абонент”.

В заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета;

Информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений;

Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

“Абоненту” запрещается:

Изменять имеющиеся схемы водоснабжения и водоотведения, без согласования с МУП “Водоканал”.

Приложение 1 (Бланк заявления)

Приложение 2 (Акт приёмки водомера холодной воды)

Источник: http://www.magadanvodokanal.ru/index.php/abonents/31-pribory-uchjota-vody/58-pamyatka-po-ustanovke-i-ekspluatatsii-vodoizmeritelnogo-pribora-ucheta

Поверка счетчика воды: как избежать неприятных сюрпризов? Разъяснения московских коммунальщиков

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

31.05.2018

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Как часто надо проводить поверку счетчиков воды? К тому же, ходят слухи о том, что проводить поверку не нужно, так ли это на самом деле? Такого рода вопросы нередко задают вопросы посетители ЭнергоВОПРОС.ру.

Да и в целом, практически каждый собственник квартиры рано или поздно сталкивается с необходимостью провести поверку счетчика воды. Как избежать неприятных сюрпризов? Специалисты столичного ГКУ «Центр координации ГУ ИС» (управляет коммунальной инфраструктурой в Москве) подготовили ответы на четыре самых распространенных мифа о поверке.

Как быть со слухами о том, что поверку счетчик воды проводить не обязательно?

В последнее время в интернете и в СМИ распространяется информация об отмене поверки. При этом источники ссылаются на постановление Правительства Москвы от 26.12.2012 г. № 831-ПП, которое якобы превращает поверку в необязательную процедуру. Данная информация не соответствует действительности, категорически утверждает ГУ ИС Москвы.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.

2011 № 354 (далее – Правила), в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан, в том числе, обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя индивидуальные приборы учета (ИПУ) в сроки, установленные технической документацией на прибор учета (п. «д» ст. 34 Правил).

Что грозит тем, кто поверит слухам о не обязательности поверки счетчиков воды? Показания приборов учета, не прошедших поверку, не могут быть приняты для расчета начислений за воду.

За первые три месяца плата за воду будет начисляться по среднерасчётному показателю в соответствии с пунктом 59 Правил, а начиная с четвертого месяца, в соответствии с пунктом 60 Правил, размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления воды.

Для справки: в Москве нормативы потребления холодной воды составляют 6,935 кубометра на человека в месяц, горячей – 4,745 кубометра, водоотведение – 11,68 кубометра.

Кто устанавливает сроки поверки счетчиков воды, и где эти сроки можно посмотреть?

В соответствии с п.п. «д» п. 34 Правил потребитель обязан обеспечить проведение поверки ИПУ в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.

Поэтому, прежде всего, необходимо заглянуть в паспорта счетчиков, где должны быть указаны межпроверочные интервалы. Дата очередной поверки прибора учета воды указана в Акте ввода прибора учета в эксплуатацию. Информация о сроках поверки счетчика также отражается в текущих единых платежных документах.

Плановую дату поверки можно так же посмотреть в личном кабинете на Портале государственных услуг города Москвы, кликнув на значок «i», расположенный слева от наименования каждого из счетчиков, в закладке «Прием показаний приборов учета».

Несоблюдение требований технической документации на счетчик воды о межповерочном интервале влечет за собой либо переплату за преждевременную поверку счетчика либо перевод на расчеты за воду по нормативу в случае проведения поверки позже установленного срока.

Поверка и техобслуживание счетчика воды: это одно и то же?

Техобслуживание и поверка ИПУ являются разными услугами. Поверка средств измерений – это совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим характеристикам и установление их пригодности к применению.

То есть, поверка необходима, чтобы убедиться, что прибор точно показывает объём израсходованной воды. Проводить поверку могут только представители специализированной компании. Мастер может поверить прибор на месте, может демонтировать и отправить для поверки на специализированный стенд, а может заменить старый ИПУ на уже предварительно поверенный.

Услуга «Техническое обслуживание индивидуальных приборов учета» (ТО ИПУ) не относится к коммунальным и оказывается на основании гражданско-правового договора с потребителем, которым регламентируется размер и порядок оплаты данной услуги. Это проверка работоспособности прибора в целом.

Она может включать визуальный осмотр, проверку и целостность пломб, контрольное снятие и запись показаний. Специалисты также могут протереть счётчик от пыли и проверить работоспособность водозапорной арматуры.

Отличие поверки от техобслуживания заключается в том, что поверка – обязательна, а договор на техобслуживание заключается по желанию потребителя.

Чем грозит отсутствие договора на техобслуживание счетчика воды? На расчеты и начисления воды это не влияет никак. А вот отсутствие поверки повлечет за собой начисления за воду по среднерасчётному показателю, а с четвертого месяца – по нормативу.

Кто обязан проводить поверку счетчика: управляющая организация или потребитель?

После установки квартирных приборов учета потребитель несет полную ответственность за эксплуатацию счетчиков, своевременную поверку и передачу показаний приборов учета воды.

Поверку потребитель должен проводить за собственный счет. Работы по обслуживанию и поверке счетчиков воды, установленных в жилых помещениях, выполняются на основании договора, заключаемого между собственником (нанимателем) жилого помещения и обслуживающей организацией.

Для проведения счетчика воды граждане вправе самостоятельно выбрать любую организацию, обладающую необходимыми разрешительными документами.

Следует отметить, что цены и услуги по установке и поверке приборов учета воды не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению сторон (в договоре).

Источник: http://energovopros.ru/novosti/2327/49921/

Прокуратура разъясняет

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

Отвечает прокурор Северного административного округа г. Москвы Константин Константинович Кремнев

Обязанность проведения поверки средств измерений, в том числе индивидуальных приборов учета (ИПУ), установлена статьей 13 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», в соответствии с которой средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации – периодической поверке.

Федеральный закон содержит понятие «поверки средств измерений» как совокупности операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям.

Согласно пп. «г», «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354., в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан:

  • использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;
  • обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

В случае неисправности ИПУ или истечения срока его поверки, установленного заводом-производителем, использование ИПУ для расчета размера платы за коммунальные услуги приостанавливается (пп. «а» п. 59 Правил от 6 мая 2011 г. № 354).

Периодичность проведения работ по техническому обслуживанию ИПУ устанавливается в паспорте ИПУ либо согласовывается в договоре на техническое обслуживание, а периодические поверки выполняются по истечению межповерочного интервала. Межповерочный интервал определяется предприятием-изготовителем и в обязательном порядке указывается в паспорте ИПУ.

Обязанность поверки регламентирована в Федеральном законе от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и/или коммунальным услугам.

В связи с этим порядок их проведения определяется действующим законодательством и осуществляется на основании договора, заключенного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерацтт, за счет средств собственника (нанимателя) жилого помещения.

Любые работы, услуги в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации выполняются на основании договора. В случае проведения работ по поверке ИПУ договор должен быть заключен в простой письменной форме.

В соответствии со статьями 1, 421 и 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора при соблюдении требований законодательства.

Это означает, что для проведения работ по поверке ИПУ граждане вправе самостоятельно выбрать любую организацию (в том числе, выполняющую функции управления многоквартирным домом), обладающую необходимыми разрешительными документами.

Понуждение к заключению подобных договоров с какой-либо одной организацией (в том числе, выполняющей функции управления многоквартирным домом) не допускается и будет являться нарушением законодательства о защите конкуренции. Следует учесть, что цены на услуги по поверке ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению сторон (в договоре).

В соответствии с пунктом 31 Правил от 6 мая 2011 г. № 354, ГКУ ИС района обязано производить в установленном данными Правилами порядке перерасчет размера платы за коммунальные услуги при наличии оснований.

Предоставленные показания прибора учета являются основанием для проведения перерасчета начислений за коммунальные услуги согласно предоставленным показаниям.

При этом при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 Правил от 6 мая 2011 г. № 354 проверку и снять показания прибора учета.

Согласно пункту 61 Правил от 6 мая 2011 г.

№ 354, если при проведении управляющей компанией проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого ИПУ и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем в управляющую компанию и использован ей при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то управляющая компания обязана произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором управляющей компанией была проведена проверка, требование о размере платы за коммунальные услуги.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ. Таким образом, проведение поверок индивидуальных приборов учета не противоречит требованиям действующего законодательства.

Источник: https://www.mosproc.ru/m/about/prokuratura-razjasnjaet/?EID=5700

«Коммунальный рай без хлопот и забот»: как осуществляется поверка счётчиков в Калининграде

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

Согласно другому нормативно-правовому акту, закону «Об обеспечении единства измерений», водомерные приборы раз в несколько лет необходимо поверять. Иными словами, необходимо подтвердить, что счётчик пригоден к применению.

В случае отказа от поверки или замены, «Водоканал» должен перевести потребителя на норматив, который будет рассчитан по числу зарегистрированных на жилплощади.

Стоит отметить, что, согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, поверка счётчиков горячей и холодной воды осуществляется за счёт средств нанимателей и собственников жилья.

Периодичность процедуры прописана в паспорте прибора. Как правило, счётчики воды необходимо поверять через 3 — 6 лет. «То, что со временем появляется погрешность в измерении, это однозначно.

Процент брака может зависеть от множества факторов: качество воды, интенсивность использования прибора, 5-20% брака возникает в ходе поверки», — рассказал корреспонденту Калининград.

Ru директор ФБУ «Калининградский центр стандартизации, метрологии и сертификации» («КЦСМ») Игорь Белов.

Когда приближается срок очередной поверки, МУП «Водоканал» отправляет владельцу письмо, в котором информирует о необходимости провести поверку или замену контрольно-измерительного прибора. «Несколько месяцев назад мы расширили это письмо, внеся новые данные, чтобы человек имел представление, что делать, куда обращаться», — уточнил Белов.

Единственная организация на территории Калининградской области, уполномоченная осуществлять поверку измерительных приборов, — ФБУ «Калининградский центр стандартизации, метрологии и сертификации» («КЦСМ»).

До недавнего времени на территории Калининградской области действовала достаточно сложная и трудоёмкая схема. Потребителю необходимо было демонтировать прибор, отвезти его в ФБУ «КЦСМ», через 2-3 недели забрать, установить обратно, после чего вызвать сотрудника МУП КХ «Водоканал» для опломбирования.

Сама поверка на стационарном приборе стоит 214,76 рублей, плюс приходилось платить за демонтаж, монтаж, опломбировку — в результате выходило более 600 рублей.

«Сразу скажу — процедура хлопотная, она занимает время, нужно снимать счётчик, ехать к нам отдавать, потом забирать, потом ждать сотрудника «Водоканала»», — разъясняет директор «КЦСМ» Игорь Белов.

На сегодняшний день процедура существенно упростилась. Поверка прибора производится при помощи специального переносного устройства, без демонтажа и нарушения целостности пломбы «Водоканала».

«Клиент звонит нам и говорит, в какое время ему удобно провести поверку: наши мастера работают в течение дня, а также в вечернее время и в выходные дни.

По заявке приезжают два наших инженера, они подключаются к системе водоснабжения, проводят процедуру поверки, взимают оплату, выдают заключение о поверке», — описывает новую процедуру Белов.

Стоимость поверки одного счётчика на переносном стенде составляет 430 рублей. По словам Игоря Белова, в эту сумму входит комплекс по поверке, а также работа слесаря-водителя. «Мы заключили договор о сотрудничестве с двумя компаниями — «Водоучёт» и «Теплогазсервис».

Таким образом, у нас нет необходимости покупать машины, нанимать людей, соответственно эти 430 рублей не полностью поступают на счёт нашего учреждения, часть денег мы платим за эти услуги», — разъясняет директор «КЦСМ».

Стоит отметить, что обоснованность тарифа проверяло калининградское управление Федеральной антимонопольной службы, и не нашло нарушений в его установке.

Как рассказал корреспонденту Калининград.Ru директор ООО «Водоучёт» Сергей Чистяков, сотрудники их предприятия оказывают ещё одну важную услугу. «Совместно с руководством абонентского отдела МУП КХ «Водоканал» мы разработали новую схему оформления обязательного заявления о внесении изменений в договор.

Теперь потребитель может на месте, во время поверки счётчика, заполнить заявление, а сотрудники ООО «Водоучёт» передадут его в «Водоканал». Раньше людям приходилась самостоятельно отвозить документ, стоять в очередях, тратить время и нервы. Особенно, это усложняло жизнь пожилым людям», — отмечает Чистяков.

«На сегодняшний день работает 4 бригады, но этого мало. Заказы расписаны примерно на месяц, поэтому в ближайшее время мы планируем закупить ещё два таких прибора», — поделился планами Игорь Белов.

Бригады и диспетчеры формируют заявки по районам, чтобы не тратить время на переезды, а большинство машин оборудованы системой GPS-навигации.

 Согласно статистике, за 9 месяцев текущего года на месте установки поверено более 20 тысяч водосчётчиков, в то время как на стационарный стенд принесли всего 90 штук. «Как правило, приходят люди, которые просто не знают о новых возможностях», — говорит директор КСЦМ.

По словам Игоря Белова, один из сотрудников, которые приезжают на поверку, имеет удостоверение с фотографией и гербовой печатью ФБУ «Калининградский центр стандартизации, метрологии и сертификации». Если у вас возникли сомнения, и вы хотите удостовериться, что к вам приехали сотрудники центра, позвоните по номеру 53-14-47 с 9 до 18 (с 13 до 14 — перерыв на обед).

Источник: https://kgd.ru/news/economy/item/14872-kommunalnyj-raj-bez-hlopot-i-zabot-kak-osuscestvlyaetsya-poverka-schyotchikov-v-kaliningrade

Спрашивали? Отвечаем!

Поверка ИПУ проводится за счет средств нанимателя или собственника?

ВОПРОС: Как производятся начисления за воду, если приборы учета воды не установлены, и в квартире не зарегистрированы граждане по месту жительства?

ОТВЕТ: В связи с вступлением в силу с 1 октября 2016г новых норм расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилого фонда согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2016г №233 начисления производят следующим образом.

Количество израсходованной воды в жилых помещениях, не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, определяется исходя из норм (норматива) потребления (320 литров в сутки на 1 человека), установленных местными и распорядительными органами, и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв. метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа.

Например:

Общая площадь квартиры составляет 70 кв.метров. Делим 70 кв. метров на 20 кв. метров, получаем 3,5. Округляем в меньшую сторону, получаем условных три человека. Значит, расход воды за месяц в данной квартире будет определяться следующим образом: 3 чел. * 320 литров/сутки * 30 суток = 28,8 м3/ месяц.

ВОПРОС: Если в квартире после ремонта на водопроводной разводке в жилом помещением слесарем КУП «ЖРЭО» сорвана пломба с водомерного узла, за чей счет производится опломбирование?

ОТВЕТ: Опломбирование производится за счет средств жильцов на основании утвержденного Прейскуранта цен. Бесплатно производится опломбирование счетчиков только во время плановой государственной метрологической поверки (один раз в 5 лет). Основание: статья 97 Жилищного Кодекса Республики Беларусь.

ВОПРОС: Показания счетчиков не передавали, оплачивали по среднему расходу. При проверки контролером показаний счетчиков обнаружена переплата. Будет ли сделан перерасчет?

ОТВЕТ: В случае превышения внесенной плательщиком жилищно-коммунальных услуг платы над фактически предоставленными объемами жилищно-коммунальных услуг излишне перечисленные средства зачисляются в счет будущих платежей или возвращаются плательщику жилищно-коммунальных услуг за вычетом затрат организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, расчетных (платежных) агентов, связанных с зачислением и возвратом излишне перечисленных средств. Возврат производится на основании письменного заявления плательщика жилищно-коммунальных услуг, поданного в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, организацию, осуществляющую учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, и документа, удостоверяющего личность плательщика жилищно-коммунальных услуг, с приложением платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

ВОПРОС: За чей счет производится ремонт, поверка и замена приборов учета расхода воды?

ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 8 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013г № 399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны проводить за свой счет установку, замену и ремонт приборов учета расхода воды, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей, появившихся не по их вине в гарантийный период после установки, ремонта, поверки.

Также ответственность за сохранность и содержание в исправности индивидуальных приборов учета расхода воды прописана в статье 97 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

ВОПРОС: За чей счет производится плановая государственная метрологическая поверка индивидуальных приборов учета расхода воды?

ОТВЕТ: Плановая государственная метрологическая поверка приборов учета расхода воды производится для граждан бесплатно один раз в установленный законодательством Республики Беларусь межповерочный интервал (от 4 до 5 лет в зависимости от марки счетчика). (Основание – Инструкция о порядке планирования и калькулирования затрат на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, утвержденная Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 3 июня 2014г №11).

Источник: http://npvkh.by/sprashivali-otvechaem

Судебное дело
Добавить комментарий