Подключение газа при отказе владельца сетей, как можно изменить данную ситуацию?

Подключение электричества к жилому доме или участку в частном секторе обычно осуществляется от опор воздушной лини электропередач (ВЛ) самонесущим изолированным кабелем с установкой счетчика в шкафу учета на фасаде постройки. Однако, для заключения договора с олбэнерго недостаточно выполнить монтаж, сперва нужно получить технические условия, выполнить и согласовать проект электроснабжения. Тут то и кроются неочивидные проблемы…

Основной «подводный камень» заключается в том, что за последние 15 лет в несколько раз возросла нагрузка на распределительные сети которые и без того морально и физически устарели, средств на их модернизацию (увеличение сечений кабелей и проводов, замену автоматов защиты и трансформаторов ) у облэнерго нет, и, поэтому, все эти работы возлагаются на плечи новых потребителей и в некоторой степени существующих.

Весь процесс подключения можно разбить на несколько этапов:

1. Для начала необходимо определится с техническими характеристиками ввода, а именно, определить необходимую мощность и принять решение о организации 3-х фазного ввода (380) или остановиться на 1-но фазном (220) и получить Технические условия.

Определить необходимую мощность с достаточной точностью можно путем сложения мощностей всех планируемых электрических приборов. Такой подход не всегда возможен ввиду объективных причин, поэтому, часто для небольшого домовладения достаточно 5кВт. Технические условия на такую мощность, как правило, не содержат мероприятий по модернизации распределительных сетей.

3-х фазный ввод позволит подключить нагрузку, рассчитанную на питание от сети 380. Обычно это насосы, компрессоры, отопительное оборудование, котлы и др.

Также проводка 3-х фаз повысит надежность электроснабжения, например, при низком напряжении (на 10-15% ниже номинального) на одной из фаз.

Недостатком является дополнительные затраты времени и средств на прохождение обучения и получение группы по электробезопасности.

2. Выполнить проект внешнего электроснабжения

Проектные работы — лицензионный вид деятельности, т.е. своими силами не обойтись! Стоимость проектных работ зависит от их объема, который регламентируется техническими условиями, выдаваемыми облэнерго.

Обязательные пункты проекта:

1) Геодезический план (выкопировка или геодезическая съемка) прилегающей местности где будет проходить кабельная или воздушная линия с нанесенными на него существующими коммуникациями и проектируемым участком.

Самый простой случай — когда опора ВЛ существует и находится в непосредственной близости от домовладения! Иногда же линия электропередач или подстанция находятся на значительном расстоянии от дома, и тогда придется выполнять съемку всей территории, где планируется строительство ВЛ.

2) Проект узла учета с расчетом номинала вводного автомата и тока уставки ПЗР

3) Проект ввода СИП кабеля от опоры ВЛ до узла учета и, при необходимости, до существующей ВЛ или трансформаторной подстанции (ТП) или прокладки кабельной линии (в земле).

4) Расчет и проект контура заземления.

Разделы проекта электроснабжения  выполняемые по требованию «Харьковоблэнерго»:

1) Проверочный расчет ВЛ и/или КЛ на пропускную способность и потерю напряжения. исходными данными для такого расчета является поопорная схема существующей электросети с указанием длин и марок кабеля, а также нагрузок на линию.

2.  Проверочный расчет трансформатора в ТП. Исходные данные: карточка измерений существующих нагрузок и паспортные данные установленного трансформатора.

3. Проверочный расчет оборудования РУ 0,4 кВ

4. Проект нового распределительного  шкафа ПР

Все выполненные расчеты и принятые проектные решения, подлежат согласованию с:

— Районными электросетями (РЭС);

— Энергосбыт;

— Харьковские городские электросети (ХГЭС), когда объект на территории города

— Местные органы самоуправления (УМА или Сельсовет)

— Управление перспективного развития и инвестиций (УПРИ)

Не стоит считать, что для успешного согласования достаточно наличия проекта … Именно в процессе согласования сотрудники того или иного подразделения облэнерго будут проверять каждую букву проекта, стремясь свести к необходимости предусмотреть проектом модернизацию.

3. На базе и в соответствии с согласованным электро проектом выполнить монтажные работы.

Минимально они состоят из: установки шкафа учета (счетчик+вводной автомат+ПЗР), спуск кабеля от опоры ВЛ к шкафу учета. При необходимости: установка опор ВЛ ил прокладка КЛ, монтаж ПР на фасаде ТП и др. Стоимость и сроки монтажа определяются только после выезда на место.

4. Получить справку о выполнении технических условий.

В соответствии с правилами пользования электрической энергией на балансе (в собственности бытового потребителя) электроустановка находится не может, она (кабель от опоры и шкаф учета) передаются облэнерго по договору купли-продажи. Оформление такого договора займет около месяца и закончится выдачей акта разграничения балансовой принадлежности, в котором указаны зоны ответственности.

Далее та организация, которая выдавала ТУ выдает справку о их выполнении…

5. Заключаеть с облэнерго договор на пользование электроэнергией

Собрать все документы вместе и сдать в энергосбыт. Организовать выезд инспектора на место для опломбировки электроустановки, получить на руки договор на пользование электрической энергией, оплатить включение!

Весь процесс от получения ТУ и до включения занимает 3-4 месяца если речь не идет о модернизации.

Смотрите также более новые статьи:

Подключение дома, участка или отдельностоящего нежилого строения к электросетям 2014

Источник: http://eldo.in.ua/podklyuchenie-elektrichestva-k-chastnomu-domu/

Газовые компании заставляют людей платить огромные деньги за несуществующие нарушения

Подключение газа при отказе владельца сетей, как можно изменить данную ситуацию?

В последнее время часто можно слышать нарекания на работу газоснабжающих компаний. Причем граждане сетуют не только на растущие тарифы, но и на необоснованные требования газовщиков рассчитываться с ними за услуги, которые не были заказаны, или вовсе за надуманные нарушения и несуществующие несоответствия.

Случается, потребителей вынуждают расплачиваться за безалаберность и халатность самих газовщиков.

Весьма показательную историю «ФАКТАМ» рассказал киевлянин Николай Старовойт, которому приходится за свой счет переделывать всю техническую документацию только из-за того, что работники газовой компании потеряли какие-то документы.

«Мне прямо сказали: проблему можно решить, только заказав новый проект»

— Свой частный дом я газифицировал еще в 1973 году, — говорит Николай Старовойт. — Был сделан проект, по которому установлены колонка, две плиты, котел АОГВ-120. В 1998 году произошла поломка котла.

В ходе ремонта представители «Киевгаза» заявили, что колонка в ванной установлена неправильно и ее нужно перенести на кухню, а заодно демонтировать плиту, заменить котел и поставить счетчик Г-6.

Уже тогда меня удивило требование о переносе колонки, но я спорить не стал и оплатил все работы по монтажу указанного газовщиками оборудования, в том числе нового котла и счетчика. В результате у меня в кухне установлены газовая колонка, котел АОГВ-20, одна плита. В доме счетчик Г-6.

Я подписал акты о выполненных работах. У меня есть вся документация на это оборудование, сертификаты. На протяжении многих лет представители «Киевгаза» проводили проверки и никаких нарушений не находили. Проблемы начались в 2014 году.

Сначала мне стали жаловаться соседи, что газовщики вдруг находили какие-то нарушения, пугали расходами на их устранение и огромными штрафами.

Потом предлагали «решить» вопрос за меньшие деньги, наличными, без составления лишних бумаг.

И многие люди соглашались! Хотя сразу становилось понятно, что претензии надуманные, поскольку на протяжении десятилетий оборудование не менялось и с проверяющими проблем не возникало.

В декабре 2014 года и я получил письмо от главного инженера филиала эксплуатации газового хозяйства № 1 (ФЭГХ. — Авт.) «Киевгаза» Полищук Л. В.

Документ гласил, что в связи с выявлением изменений в системе газоснабжения моего дома я должен предоставить проектно-исполнительную документацию от монтажной организации, устанавливавшей газовое оборудование. В случае невыполнения требования в десятидневный срок мой дом будет отключен от газоснабжения.

Самое любопытное, что накануне ко мне никто не приходил, никаких проверок не проводил. Откуда возникла информация об изменениях, непонятно!

Я написал заявление, в котором подробно указал, какое оборудование, когда и кем было установлено. Приложил копии всех документов. Заявление сдал в канцелярию, его приняли и зарегистрировали.

Больше никаких писем не получал, из газовой конторы никто не приходил и проверок не проводил. Я успокоился. Хотя соседи постоянно жаловались на поборы со стороны газовщиков.

Но я был уверен, что у меня все законно, ведь имею на руках полный комплект документов.

Прошел почти год. В сентябре 2015-го явился слесарь из газовой конторы проводить регулярный осмотр. И вдруг он заявляет, мол, у вас установлено совсем не то оборудование, которое должно быть.

Оказывается, в его ведомости указано, что в этом доме другой котел — АОГВ-80 (у меня его никогда не было), что газовую колонку давно демонтировали, а плита якобы должна быть двух-, а не четырехконфорочная.

— То есть, по их данным, у вас другое оборудование?

— Да! Я был в шоке! Как такое могло быть? Ведь многие годы инспекторы проводили проверки, никогда не было никаких претензий. По их ведомости выходило, что все газовое оборудование в доме установлено незаконно.

Естественно, я отправился в филиал эксплуатации газового хозяйства № 1 к главному инженеру Полищук Л. В. Объяснил ситуацию, показал документы. Оказалось, у них в конторе якобы нет бумаг по монтажу оборудования в моем доме.

Документация и акты выполненных работ за 1998 год утеряны. Поэтому мне предложили либо найти копии пропавших у газовщиков бумаг, либо поменять оборудование на то, что записано в ведомости, а колонку и вовсе заглушить.

Еще один вариант — заказать новую проектную документацию.

— В данной ситуации наиболее простым решением кажется новый проект…

— Да, именно к этому меня и подталкивали. Но сначала я все же попытался найти якобы потерянные газовщиками документы и отправился в монтажное управление, выполнявшее работы, на улицу Василенко, 5.

Предъявил им записи: кто, когда и что делал, кто был ответственным, кто принимал.

Попросил разыскать копии актов выполненных работ, однако мне сказали, что людей, работавших в 1998 году, уже нет, а все копии документов… уничтожены.

Я снова вернулся в ФЭГХ № 1, где мне уже прямым текстом сообщили: раз не могу найти те бумаги, которые они потеряли (возможно, спрятали или уничтожили), то проблему можно решить, только заказав новый проект. Таким образом я «узаконю» несоответствие указанного в ведомости и реально установленного оборудования.

Тогда я написал письмо в главный офис компании ПАТ «Киевгаз» — главному инженеру Струку О. В.

В полученном ответе значилось: в ходе обследования было выявлено, что все газовое оборудование установлено в кухне объемом 14 кубических метров, а это нарушение, поскольку помещение должно быть не менее 21 кубического метра.

Кроме того, сказано: замена оборудования оформляется эскизом только в случае смены газового оборудования без изменения его функционального назначения и мощности. В противном случае необходимо оформление исполнительно-технической документации.

— То есть теперь они зацепились за несоответствие площади помещения?

— Да. Но, во-первых, откуда они взяли 14 кубических метров, если у меня объем кухни — около 30 кубов? Что подтверждается планом дома. А во-вторых, у меня не было никаких изменений функциональности или мощности оборудования. Был только перенос колонки, по их инициативе, причем, как позже выяснилось, и этого можно было не делать, поскольку никаких норм я не нарушал.

Поразмыслив, решил: ладно, переделаем потерянную документацию. В ФЭГХ сказали, что это недорого, просто сделают эскиз. Я обратился в главный офис «Киевгаза» к Присяжной Л. А.., занимающейся проектными работами. Она направила меня к двум молодым ребятам, которые готовят документы.

И тут мне начали считать: проект — 7 тысяч гривен, одно согласование — более 500, второе — 1300 гривен, работа — около 7 тысяч и еще по мелочам. В общей сложности получилось 20 тысяч гривен. В эту сумму мне зачем-то включили установку менее мощного счетчика Г-4 вместо моего Г-6.

Я был шокирован! Вы потеряли мои документы, а я должен платить 20 тысяч?!

Добился встречи с одним из руководителей «Киевгаза», объяснил ситуацию, показал документы. Он сказал обратиться к главному диспетчеру. Тот связался с районным отделением, где подтвердили потерю документов. Затем меня опять направили к Присяжной Л. А..

, там стоимость проекта оценили уже не в 20, а в 9 тысяч гривен. Я снова стал доказывать, что никаких нарушений нет, все документы в порядке, проблема только в отсутствии монтажной техдокументации в одном из филиалов «Киевгаза».

Пообещали прислать на следующий день специалиста, который все проверит и решит вопрос.

Прошла неделя. Никто не приходит. Звоню в центральный офис. Там говорят, мол, проблему решим и без визита эксперта, только напишите заявление на заказ проекта. Я им поверил и написал. Приношу, а они снова: неправильно, дескать, в компьютерной базе значится, что в доме стоит котел АОГВ-80.

А его отродясь не было. Но меня все же убедили, что это формальность, просто надо в заявлении написать ту информацию, которая у них в компьютере, а потом в проекте все исправят и укажут реально существующее оборудование.

Я написал, заплатил более 500 гривен за технические условия для проекта, которых еще не видел.

Через несколько дней получил техзадание и обомлел… Согласно бумагам, я свой дом газифицирую чуть ли не с нуля! И опять в техзадании возникло требование замены счетчика менее мощным, а еще нужно менять котел, колонку и трубы переносить. Посчитал возможные расходы, связанные с покупкой и установкой нового оборудования, получилось 70—80 тысяч гривен! За что?! Зачем, если все есть, работает уже десятки лет и никаких проблем никогда не было?

В результате я в тупиковой ситуации. Кстати, в приватной беседе один из сотрудников районной газовой конторы мне прямо сказал: «Зря пошли по официальному пути узаконивания. Заплати вы нам сразу наличными, мы бы сделали вам эскиз, оформили нужные документы и вы не имели бы этой головной боли, да и деньги сэкономили бы».

Выходит, вся эта бюрократическая система, надуманные нарушения существуют только для того, чтобы вытягивать из кармана простого человека деньги. Я опросил многих соседей, знакомых — у них похожие проблемы, но они платят сразу, сколько им скажут.

«Закон не обязывает потребителя оформлять новую документацию в случае ее утери обслуживающим газовым предприятием»

Прокомментировать данный случай и ответить на вопросы, касающиеся прав и обязанностей обслуживающих газовых предприятий, «ФАКТЫ» попросили адвокатов компании Investment service Ukraine Андрея Ярмольского и Татьяну Костюк.

— В каких случаях потребитель обязан заказывать новую исполнительно-техническую документацию на газовое оборудование?

— Требовать ее оформления представители обслуживающего предприятия могут, только если проводится замена оборудования с изменением функционального назначения, мощности и системы дымоотвода, — говорит Андрей Ярмольский.

— К примеру, вместо старого котла устанавливается оборудование, имеющее большую мощность. А при замене без изменений функционального назначения новая проектная документация не нужна, достаточно оформить эскиз и согласовать все с уполномоченным представителем газового предприятия.

Для этого необходимо обратиться на предприятие со следующим пакетом документов:

  • копия паспорта и идентификационного кода заявителя (владельца объекта газификации);
  • копия правоустанавливающих документов на объект газификации (договор купли-продажи, дарения и так далее);
  • копия техпаспорта на дом или квартиру, абонентская книжка;
  • копии документов на устанавливаемое оборудование (паспорт оборудования с указанием технических характеристик, сертификаты качества, сертификаты соответствия на импортное оборудование; данные документы необходимо требовать у продавцов оборудования);
  • акт о пригодности к эксплуатации дымовентиляционных каналов (при установке или замене газового котла или колонки). Выдается обслуживающим газовым предприятием.

Также в виде эскиза может оформляться проектная документация на монтаж дополнительных плит, бытовых счетчиков газа, переустановку газовых плит в одном помещении, где они уже размещены.

В ситуации, когда расположение газового оборудования соответствует нормам, которые на сегодняшний день утратили силу, требования газовщиков о переносе оборудования и оформлении новой документации неправомерны.

Обязанность оформить новую документацию возникнет только в случае, если вы решите осуществить замену такого оборудования.

— Должен ли владелец в случае утери обслуживающим газовым предприятием технической документации оформлять ее заново за свой счет?

— Действующее законодательство не возлагает на потребителя обязанность оформлять новые документы, если они потеряны предприятием. Более того, как раз оно и обязано хранить в архиве документацию о замене газового оборудования. Тем не менее после проведения работ потребителю следует убедиться, что в техническую документацию (если таковая имеется) внесены соответствующие изменения.

Необходимо сохранять и другие бумаги, подтверждающие правомерность преобразований (договор о проведении работ, акт о приеме газового оборудования в эксплуатацию, акт выполненных работ, квитанция об оплате, согласование газового предприятия). Такой комплект документов является достаточным подтверждением правомерности ваших действий и защитит вас в дальнейшем от необоснованных претензий.

— Как бороться с незаконными требованиями обслуживающих газовых предприятий?

— В случае, когда вас заставляют менять оборудование, составлять новую проектно-техническую документацию и так далее, рекомендуем просить у представителей газового предприятия оформления письменного акта-претензии — с указанием должного обоснования требований, — рассказывает Татьяна Костюк. — Если в письменном акте откажут, то, скорее всего, устные требования были неправомерны.

Если вы полагаете, что предъявленные требования безосновательны, необходимо составить претензию в свободной форме, приложить к ней документы, подтверждающие вашу позицию, и отправить заказным письмом с описью вложения по адресу обслуживающего газового предприятия.

В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления населению услуг по газоснабжению, утвержденных постановлением Кабинета министров № 2246 от 9 декабря 1999 года, газовое предприятие обязано устранить нарушения, указанные в претензии, либо предоставить аргументированный отказ в течение пяти дней со дня получения претензии.

Контролируют соблюдение этих правил такие госорганы, как Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, Госпотребинспекция, Антимонопольный комитет Украины. Поэтому одним из способов защиты является также составление жалоб и обращений в территориальные подразделения данных госорганов. Если конфликт не урегулирован, свои права следует защищать в судебном порядке.

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/215165-gazovye-kompanii-zastavlyayut-lyudej-platit-ogromnye-dengi-za-nesucshestvuyucshie-narusheniya

Вопрос-ответ

Подключение газа при отказе владельца сетей, как можно изменить данную ситуацию?

Зачем необходимо техническое обслуживание газового оборудования?

В соответствии с правилами пользования газовым оборудованием в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г.

№410, техническое обслуживание газового оборудования является одной из основных мер, обеспечивающих безопасное использование газа в быту.

Среди других мер: аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование, замена газового оборудования, а также надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

На кого возложена обязанность по проведению техобслуживания газового оборудования?

Обязанность по безопасному содержанию и использованию внутридомового и квартирного газового оборудования (ВДГО) законодательно возложена на собственника (нанимателя) помещения, являющегося одновременно собственником или пользователем газового оборудования. По закону именно он в целях обеспечения безопасной эксплуатации газоиспользущего оборудования и приборов в квартире или домовладении обязан заключить договор на их техническое обслуживание и ремонт со специализированной организацией. 

В случае отсутствия у абонента договора на техобслуживание поставщик газа вправе приостановить ему подачу газа.

Кто может быть исполнителем работ по договору на техобслуживание?

На основании заключенного с собственником договора работы по техобслуживанию газового оборудования вправе оказывать специализированная организация, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО) и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

ГРО «ПетербургГаз» является специализированной организацией, располагающей всем необходимым набором средств, ресурсов и компетенций, для оказания комплекса услуг по обеспечению безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газоиспользующего оборудования.

Как проводится техническое обслуживание ВДГО, что при этом проверяется?

В техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования входят следующие работы: 

  • Визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; 
  • Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий; 
  • Проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры – приборная или обмыливание; 
  • Проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования; 
  • Проверка работоспособности и смазка установленных на газопроводах отключающих устройств (кранов, задвижек), перенабивка сальниковых уплотнений (при необходимости); 
  • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения; 
  • Проверка работоспособности автоматики безопасности у газогорелочных устройств, ее наладка и регулировка; 
  • Очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы; 
  • Выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газового оборудования. 

У водонагревателей проверяется: 

  • плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка; 
  • состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов; 
  • состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте ); 
  • работоспособность вентилей холодной воды.

Если в ходе ТО ВДГО выявлены нарушения при установке и/или эксплуатации газового оборудования без документов, могут ли специалисты городской газовой службы оштрафовать абонента?

Специализированная организация, проводящая техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, не уполномочена штрафовать собственников. При выявлении нарушений правил использования газа, предусматривающих наложение штрафа, информация об этом в установленном порядке доводится до обладающих такими полномочиями структур (например, до Государственной Жилищной инспекции). При выявлении нарушений, предусматривающих отключение абонента от газа с обязательным его уведомлением, данная информация доводится до организации – поставщика газа.

В то же время в случае обнаружения нарушений правил, которые свидетельствуют об угрозе возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе при получении такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, исполнитель по договору на проведение ТО обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа.

О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы: отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах; отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования; неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности; использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа; пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием; несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.

Согласно пункту 78 правил использования газа исполнитель по договору о проведении техобслуживания и ремонта газового оборудования также имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в случаях: выявления самовольной газификации; невыполнения в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования; выявления проведенного с нарушением законодательства РФ переустройства внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущего к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

Плановые проверки ВДГО проводятся в рабочие дни, многие горожане просто не смогут обеспечить доступ газовиков в квартиры. Планируется ли изменить график работы специалистов?

Как показывает практика, перенос интервала плановых обходов квартир не дает увеличения попадаемости в квартиры: вечерние часы не очень устраивают горожан, поскольку в это время они активно пользуются газовыми приборами (например, используют плиты для приготовления пищи). Но можно согласовать время проведения ТО ВДГО в индивидуальном порядке, обратившись на «горячую линию» ГРО «ПетербургГаз» по телефону 04, с мобильного 104.

У меня стоит только газовая плита. Является ли обязательной установка газового счетчика?

Источник: https://peterburggaz.ru/vopros-otvet/obshchie-voprosy/

Что делать с А, который сидит на трубе?

Подключение газа при отказе владельца сетей, как можно изменить данную ситуацию?

«Отличительной чертой данного исторического персонажа является то, что Бартолиус выносил решения по делу исходя из принципа внутренней справедливости, и впоследствии просил учеников найти обоснование своего решения в законах»

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является собственником 21/22 долей в праве собственности на газопровод, который обеспечивает членов СНТ газом. Собственником 1/22 долей является гражданин Н, участок которого находится на территории СНТ. Гражданин Н. всячески проявляет свою недобросовестность, например, не платит членские взносы.

Но самое большое раздражение членов СНТ он вызывает из-за того, что каждый, член СНТ, который хочет подключится к газопроводу вынужден получать согласие гражданина Н. Дело в том, что по действующему законодательству для того, чтобы подключиться к газопроводу нужно получить согласие на то всех его собственников, что логично.

В Московской области и в Новой Москве подключением к газопроводам занимается государственное унитарное предприятие газового хозяйства Московской области (ГУП МО «Мособлгаз»), которое, соответственно, подключает новых абонентов к газу, только когда тот приносит нотариально заверенное согласие на то всех собственников газопровода. Но обычно собственник газопровода один.

Даже из формулировок Постановление Правительства РФ от 30.12.

2013 N 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» видно, что когда его писали, то ориентировались на то, что труба должна иметь одного собственника. Но это отступление и не так важно.

Пользуясь этим правом разрешать или не разрешать людям подключаться к газопроводу гражданина Н устроил себе неплохой бизнес. С каждого нового абонента он берет определенную сумму денег.

На сегодняшний день это 150 000 рублей, но в принципе сумма выбирается им произвольно, например, если человек ему симпатичен, то он может сделать скидку. К слову, в СНТ на сегодняшний день к газу подключено около 40 человек, что составляет половину всех членов. Т.е.

если что-то не придумать, то перспективы гражданина Н очень даже прекрасные, и он безусловно на эти перспективы рассчитывает. К слову, он уже заработал таким образом 700 000 руб. Безобразие длится с 2010 года.

Люди в СНТ стали возмущаться такой ситуацией. А именно тем, что за подключение к газу приходится платить. Людям не понятно, за что они платят гражданину Н. Они считают, что они платят ни за что, за какую-то бумажку и что гражданин Н делает деньги из воздуха.

Причем гражданин Н даже не дает людям расписки за то, что получает от них деньги, видимо для подстраховки. Это показывает, что гражданин Н в законности своих действий до конца не уверен. В конце концов все еще помнят, что не так уж и давно сажали в тюрьму и за более безобидные вещи, например, за перепродажу (спекуляция).

Гражданин Н все-таки понимает, что его действия, если и законны, то в любом случае, не очень порядочны по отношению к своим соседям по СНТ. Поэтому когда один из членов СНТ категорически отказался давать деньги гражданину Н без расписки, то гражданин Н в ответ категорически отказался давать согласие на подключению к газу.

Этот принципиальный гражданин так и остался без газа и зимой ему приходится нести большие расходы на обогрев электричеством.

Перед председателем СНТ встала задача как-то решить вопрос и председатель обратился к юристу. На первый взгляд сделать было ничего нельзя, т.к.

право собственности «священно» и если гражданин Н хочет брать деньги за свое согласие на подключение, то это его право. Но не покидало ощущение, что это неправильно, т.к.

действия гражданина Н были недобросовестны, что видно также из того как он стал владельцем доли в праве собственности на газопровод, о чём мы расскажем в конце.

В результате поисков на глаза попалась ст.

247 ГК РФ, которая говорит, что правомочия владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Родилась идея написать иск об определении порядка пользования газопроводом, где бы попросить суд определить такой порядок пользования, который бы предусматривал право СНТ подключать своих членов к газопроводу без согласия гражданина Н.

Иск был подан, но на предварительном заседании умный молодой судья сразу нашел слабые стороны иска. Он задал два вопроса. Почему истец считает, что может требовать по-сути ограничить право собственности гражданина Н и почему истец считает, что вопрос касается именно пользования газопроводом? В сентябре будет основное заседание. Итак, что ответить на эти два вопроса.

На первый вопрос ответ такой. СНТ не ограничивает право собственности гражданина Н. Гражданину Н ни тепло ни холодно от того, что новые абоненты подключаются к газопроводу. Также можно поставить вопрос о том, что право собственности гражданина Н нужно ограничить, т.к. он действует недобросовестно, эта мысль будет раскрыта ниже.

Второй вопрос у судьи зародился в связи с тем, что иск подан СНТ, но подан он для того, чтобы газом могли пользоваться члены СНТ. Судья спросил, пользуется ли газопроводом само СНТ и мешает ли этому пользованию гражданин Н. Пришлось ответить, что нет, не пользуется, а иск подан, для того, чтобы газом могли пользоваться члены СНТ.

Тогда судья возразил, что СНТ это юридическое лицо, а члены СНТ это соответственно физические лица. Поэтому иск не касается правомочия пользования газопроводом самим СНТ, который и является собственником. Кроме того, здесь можно еще подумать над тем, а связано ли право давать или не давать согласие на подключение к газопроводу новых абонентов с правомочием пользования.

Или может это связано с правомочием распоряжения? Дело в том, что ст. 247 ГК РФ не позволяет подавать иски, связанные с определением порядка распоряжением имуществом (только связанные с определением порядка владения и пользования).  Обсуждение “Правовая природа предоставления согласия на подключение к своему газопроводу” https://zakon.

ru/discussion/2016/08/26/pravovaya_priroda_predostavleniya_soglasiya_na_podklyuchenie_k_svoemu_gazoprovodu

Так или иначе, на второй вопрос у нас ответ такой. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г.

№ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) имущество общего пользования садоводческого товарищества это имущество, предназначенное для обеспечения потребностей его членов, в том числе потребностей в газоснабжении. В ст. 1 Закона также дано определение СНТ.

Это некоммерческая организация, созданная для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Отсюда следует вывод, что СНТ существует только для того, чтобы содействовать в ведении садоводства своим членам, а газопровод является имуществом общего пользования и его целевым назначением является обеспечение потребностей членов СНТ в газе. Получаем вывод, что газопровод нужен СНТ в первую очередь для того, чтобы обеспечивать газом своих членов. А значит, подключая своих членов к газопроводу, СНТ тем самым пользуется газопроводом, если понимать под пользованием использование газопровода по его целевому назначению.

И теперь к вопросу о том, как гражданин Н стал сособственником газопровода и почему он недобросовестный.

Газопровод строился совместно лицами, чьи участки находятся на территории СНТ, в том числе гражданином Н. Договоренность была такая, что люди скидывают деньги на это мероприятие, а после постройки газопровода собственником становится СНТ.

В итоге гражданин Н не только внес пай в размере меньше, чем другие члены, но и после постройки газопровода обратился в суд и признал за собой 1/22 долю в праве собственности на газопровод, на основании п. 1 ст. 218 ГК РФ, поскольку его затраты на строительство газопровода были доказаны. Насколько это решение законно я не знаю, т.к.

в этот вопрос не вникал. СНТ тот суд проиграло, т.к. со стороны СНТ в деле участвовал старый председатель, который до сих пор считает, что знает всё лучше чем любой юрист.

После этого гражданин Н, как сособственник 1/22 доли газопровода, и стал требовать с каждого вновь подключающегося к газопроводу выплаты ему определенной суммы за его согласие на подключение.

Как уже было сказано, ответчик проявляет свою недобросовестность также в части уплаты взносов в адрес СНТ. Это подтверждается рядом решений судов, где установлено, что он в письменном виде отказался нести какие-либо затраты на коллективные нужды садоводства и с 2009 г.

не платит членские взносы и за электроэнергию, а также что «недобросовестные плательщики, каким является» гражданин Н «пользуясь объектами общего пользования и не оплачивая пользование этими объектами, фактически приносят ущерб некоммерческому объединению граждан» (цитата из решения суда).

Также гражданин Н не несет расходов, как сособственник, на содержание газопровода. Все расходы на поддержание в исправном состоянии газопровода несет СНТ.

Таким образом, ответчик не только неосновательно обогащается (по мнению истца) за счет получения согласий на присоединение к газопроводу, но и, будучи собственником, в нарушение ст.

210 ГК РФ не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Что же делать с данным гражданином Н который «сидит на трубе»? Реализует ли он таким образом свое законное право собственности и можно ли его в этом ограничить?

Подходит ли для этих целей ст. 247 ГК РФ?

Можно ли дополнительно воспользоваться для защиты прав СНТ статьей 10 ГК РФ, ведь гражданин Н, зарабатывает деньги на подключении новых абонентов. Он уже заработал 700 000, вложив в строительство газопровода 450 000. Т.е. сейчас он зарабатывает чистую прибыль из воздуха, т.к.

подключение новых членов к трубе никак отрицательным образом на нем не сказывается и  при этом: (1) в нарушении ст. 210 ГК РФ не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое вынуждено полностью нести СНТ.

А раз не несет бремя содержания своего имущества, то не может ли суд сказать, что он не вправе и извлекать выгоду из этого имущества? (2) мешает газификации членов СНТ, т.к. т.к. не у всех членов есть дополнительные 150 000 руб.

, к тому же он не выдает расписки на деньги, что для принципиальных членов СНТ становится неразрешимой проблемой (3) наносит ущерб СНТ тем что не платит никаких взносов (4) получил долю в праве на газопровод, по-сути, обманув своих товарищей по СНТ (но последние три аргумента кончено скорее просто характеризуют его как человека, а не относятся к рассматриваемому вопросу с юридической точки зрения).

Источник: https://zakon.ru/Blogs/chto_delat_s_a_kotoryj_sidit_na_trube/44824

Договор поставки газа

Договор поставки газа заключается с собственником жилого помещения. В связи со сменой собственника для заключения договора поставки газа в письменной форме необходимо обратиться на участок или пункт ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону». При себе необходимо иметь следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями; в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, – для многоквартирных домов; г) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов; д) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям; ж) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

з) копия договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

связи с изменением собственника жилого помещения необходимо переоформить лицевой счет, для этого необходимо представить по вышеуказанному адресу следующие документы: а) копия основного документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие право собственности или иные основания пользования этими помещениями;

в) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилом помещении.

При смене собственника в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» п. 21.е. абонент обязан «уведомлять в 5-тидневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах:

-изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении больше месяца; – изменение размера площади отапливаемых помещений; – изменение вида потребления газа (на пищеприготовление, на отопление и т.д.)

В случае наличия прибора учета, необходимо предъявить его технический паспорт и показания на текущую дату.

Кроме того, в соответствии с указанным Постановлением, абонент обязан заключить договор на техническое обслуживание газопотребляющего оборудования со специализированной организацией В вашем случае, чтобы переоформить документы необходимо предоставить: Свидетельство о собственности (из регистрационной палаты) или договор найма жилого помещения, справку о прописанных в квартире (если частный дом – домовую книгу) и паспорт. В случае наличия прибора учета, необходимо предъявить его технический паспорт и показания на текущую дату.

Все документы можно оформить одному собственнику. При этом, к указанным ранее документам, необходимо приложить доверенности, составленные в произвольной форме, и копии паспортов остальных собственников. В доверенности нужно указать: «… я…Ф.И.О.., паспортные данные» и т.д.

О персональных данных абонентов

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» осуществляет поставку газа на территории Ростовской области всем категориям потребителей, в том числе абонентам – физическим лицам, производит начисление и прием платежей за потребленный природный газ.

Начисление платы за газ физическим лицам ведется в Базе данных лицевых счетов абонентов, на основании сведений, представленных самим абонентом (почтовый адрес, ФИО, сведения о регистрации, контактный телефон, сведения о наличии газоиспользующего оборудования, сведения о количестве проживающих, данные о размере отапливаемой площади и т.д.), либо иными Уполномоченными органами.

В соответствии с п.п. 67-69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г.

№354 плата за потребленный газ вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем – ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В платежном документе необходимо указывать ФИО абонента, его почтовый адрес и иные сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» направляет платежные документы в почтовые отделения для дальнейшей доставки по адресам абонентов.

Согласно требованиям Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» субъект персональных данных (абонент) принимает решение о предоставлении своих персональных данных (ПД) и дает согласие на их обработку и хранение.

Поскольку, вышеуказанные сведения об абоненте, относятся к персональным данным, начиная с 01.01.2010 г. ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» осуществляет сбор письменных согласий абонента на обработку его персональных данных в соответствии с типовой формой, отвечающей требованиям ФЗ «О персональных данных».

Поставка газа абонентам осуществляется на условиях публичного договора в соответствии с гражданским законодательством.

https://www.youtube.com/watch?v=LCppiTGPJ88

В соответствии со ст.

426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно ст.

540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Таким образом, договор поставки газа в любом случае по своей сути является публичным договором. В настоящее время условия публичного договора поставки газа размещены на официальном сайте ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», а также были опубликованы в СМИ.

По желанию абонента договор поставки газа в любое время может быть оформлен в письменной форме.

В соответствии с пп.2 ч.2 ст.6 ФЗ «О персональных данных» согласие субъекта ПД на обработку ПД не требуется в случае, если обработка ПД осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект ПД.

Жители Ростовской области, являющиеся потребителями природного газа для коммунально-бытовых нужд, по смыслу действующего гражданского законодательства состоят в договорных отношениях с Поставщиком газа, в том числе при отсутствии договора в письменной форме.

Судебное дело
Добавить комментарий