Могут ли родственники оспорить заочное решение суда о распределении наследства?

Кто и почему может оспорить сделку купли-продажи?

Могут ли родственники оспорить заочное решение суда о распределении наследства?

Со сделками, которые потенциально можно расторгнуть, одна часть граждан сталкивалась лично, другая о них наслышана. Если выяснится, что при купле-продаже квартиры пострадали чьи-то законные интересы, эту сделку либо признают ничтожной, либо ее можно будет оспорить в суде.

В результате, говоря юридическим языком, происходит двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю – деньги. Формально, казалось бы, пострадавших нет.

Но кроме потраченного времени и несбывшихся ожиданий покупатель может понести вполне ощутимые материальные потери.

Как устроена система?

По закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, между подачей документов в регистрационную службу и регистрацией права собственности проходит определенный срок (до одного месяца). А платит деньги покупатель продавцу, как правило, гораздо раньше, при заключении договора купли-продажи.

«Сначала происходят расчеты, – рассказывает Максим Кондрашин, руководитель агентства недвижимости «Линк», – а уже после обе стороны сделки дружно, можно сказать, взявшись за руки, идут сдавать документы на государственную регистрацию сделки.

Это удобно и безопасно для продавца, но очень волнительно для покупателя, так как деньги отданы, а право собственности возникнет через месяц. Но так уж устроена система регистрации сделок. Сдача документов на регистрацию изначально, процессуально предполагает состоявшийся расчет между сторонами, иначе возникает залог в пользу продавца».

То есть все происходит по известной схеме «утром деньги, вечером стулья». В этой системе покупатель изначально уязвим.

Чем рискует покупатель?

Даже если исключить заведомый обман (о таких случаях рассказывается в нашем материале «Мошеннические схемы в купле-продаже квартир»), у покупателя есть ненулевой риск потерять часть денег (или даже всю сумму).   

Во-первых, если сделка будет расторгнута не сразу, а через какое-то время, деньги покупателя успеют немного «подешеветь» из-за инфляции. Во-вторых, в договоре купли-продажи стороны не всегда указывают реальную стоимость покупки, чтобы избежать уплаты подоходного налога или снизить его сумму. Продавец может этим воспользоваться, чтобы вернуть меньше денег, чем он реально получил. В-третьих, продавец может заявить, что эти деньги он уже потратил (варианты: пропил, потерял). Остается только судиться. Но если квартира у продавца единственная, суд не наложит взыскание на это жилье. Продавец просто будет годами выплачивать покупателю определенный процент своей зарплаты. Или не будет выплачивать ничего, если он пенсионер или инвалид.

Основные причины расторжения сделок

1.    Отказ в регистрации права собственности

Арест квартиры во время ожидания регистрации прав – одна из самых частых причин отказа в регистрации. Оснований для ареста может быть сколько угодно: собственник затопил соседей, и они подали на него в суд, требуя возместить убытки; у продавца возникли проблемы с выплатой взятого в банке кредита, и взыскание было обращено на квартиру; бывшие члены семьи продавца именно в этот период вовлекли его в раздел имущества, и т.д. Процесс регистрации будет приостановлен до снятия ареста, то есть – на неопределенный срок. А если собственник не сможет удовлетворить исковые требования соседей, банка либо бывшего супруга, сделка будет расторгнута.

«У нас был такой  прецедент, – рассказывает  Ирина Карпухина, начальник юридического отдела Центра  недвижимости «МАН». – Документы были сданы на регистрацию. Параллельно с этим шло судебное дело, о котором, естественно, покупатели не знали.

Продавец судился с банком. Технически это произошло так: в пятницу был наложен арест, в Федеральную регистрационную службу (ФРС) никаких данных об этом не пришло, и в понедельник зарегистрировали сделку.

По идее, только исходя из положений Гражданского кодекса и законодательства, регистрации не должно было быть, если бы в ФРС поступили данные о наложении ареста.

Банк, естественно, обратился с исковым заявлением о признании сделки недействительной, но суд оказался на стороне покупателей, банку отказали, потому что у покупателя двое детей и беременная жена. Сделка осталась в силе». 

2.    Появление «невидимок»

«Новые старые» претенденты на жилье могут стать невидимой угрозой праву собственности нового владельца квартиры. Категорий таких граждан несколько.

Лица, исключенные из приватизации

До августа 1994 года Закон о приватизации жилищного фонда позволял не включать в число собственников несовершеннолетних детей. Затем в него внесли соответствующие изменения, защищающие интересы несовершеннолетних. Нормы, восстанавливающие нарушенные права граждан, имеют обратную силу, и сегодня выросшие дети, которые выражают желание восстановить свое право собственности через суд, – пожалуй, самая массовая и защищенная законом категория граждан, имеющих право оспорить сделку по купле-продаже квартиры.

Граждане, исключенные из приватизации, появлялись и после августа 1994 г. «Похожая ситуация с людьми, которых сняли с регистрации из-за отбытия в места не столь отдаленные или на службу в армию.

Во время их отсутствия родственники вполне могли приватизировать квартиру и продать ее.

Вернувшись же, обделенные собственностью граждане, также могут доказывать свое право владеть квартирой», – рассказывает Максим Кондрашин, руководитель АН «Линк».

Наследники, не вступившие в права наследства

Не очень часто, но бывает, когда в случае с наследственными квартирами появляются граждане, в свое время не вступившие в права наследства. «Это могут быть и внебрачные дети, доказавшие свое родство, и родственники, не знавшие о смерти наследодателя.  Еще чаще в наследственных делах оспаривают завещание. Как правило, это недовольные распределением имущества родственники умершего», – говорит Максим Кондрашин, руководитель АН «Линк».  Хотя по закону срок для вступления в права наследства составляет 6 месяцев, он может быть продлен, если наследник докажет, что ему было затруднительно узнать о смерти наследодателя. Оспорить такое право будет практически невозможно.

Кроме того, существует опастность того, что в приобретаемой квартире,  купленной прежними хозяевами с участием «материнского капитала», детей  не наделили долями. О возможных последствиях мы рассказывали в материале «Квартиры замедленного действия».

Бывшие члены семьи продавца Немало проблем покупателю могут доставить и бывшие члены семьи собственника. Квартира, купленная гражданином, состоящим в браке, по закону является совместной собственностью обоих супругов, и продолжает оставаться таковой, даже если супруги к моменту совершения сделки уже стали бывшими.

В Управлении Росреестра без нотариально удостоверенного согласия второго супруга сделка  зарегистрирована не будет, хотя  документы на регистрацию принять могут. При заключении договора и при расчетах с продавцом в суете на это можно не обратить внимания, и тогда покупатель пострадает.

О подобном случае рассказывает Максим Кондрашин, руководитель АН «Линк»: «Собственник подписывает договор купли-продажи, получает всю сумму, а при сдаче документов выясняется, что отсутствует согласие супруги продавца. Риэлтор клятвенно уверяет, что такое согласие донесет.

Но в процессе регистрации выясняется, что супруга фактически с  продавцом давно не живет и просит за своё согласие половину полученных продавцом денег.

Продавец на полученные деньги уже купил другую квартиру, риэлторы растворились, а покупатель приобрел массу проблем, решать которые будет в суде».

Как себя обезопасить?

1.    «Красный коридор»

Какую информацию найти нельзя?

Очевидно, если покупатель найдет всю возможную информацию о квартире и о личности продавца, он обезопасит себя, и свою сделку. Но возможности раздобыть существенную часть такой информации доступны не всем. Без связей не выяснить, не «висит» ли на продавце кредит, взыскание по которому потенциально может быть обращено на квартиру: банки не разглашают такие сведения. Крайне сложно для покупателя, если только он не частный детектив, быть в курсе всех семейных и бытовых дел продавца. И просто очень трудно «на глаз» определить, насколько честно поведет себя продавец, если сделка вдруг пойдет по неблагополучному сценарию.

Где постелить соломку и поплевать через плечо?

А вот где стоит поплевать через плечо и понадеяться на авось, так это в случае с разведенными супругами. «Я в таких случаях говорю: «Решили развестись – разводитесь сразу по всем пунктам и параметрам», – советует Ирина Карпухина, начальник юридического отдела ЦН «МАН». – Не обязательно при разводе обращаться в суд с разделом имущества или составлять брачный договор. Супруги при разводе могут составить соглашение в простой письменной форме, где определяется порядок их общей собственности, прийти в Управление Росреестра, сдать это соглашение и через месяц получить свидетельства на ½ часть квартиры, или как они там договорятся. Если не договорились – можно подать в суд на раздел имущества. Если супруг где-то далеко и на судебные заседания не является, выносится заочное решение о разделе имущества, в котором тоже будут определяться доли».

2.    «Зеленый коридор»

Что находится элементарно?

Прежде всего, покупателю поможет Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Общедоступная (теперь и в электронном виде) информация из ЕГРП позволит ему по крайней мере не связываться с квартирой, которая заведомо будет отклонена при регистрации права собственности. «Обязательно берите выписку из ЕГРП. Это хоть какая-то гарантия, что жилой объект не находится в залоге и не состоит под арестом. Такую справку может заказать любой субъект, не обязательно собственник», –советует Ирина Карпухина, начальник юридического отдела Центра недвижимости «МАН».

Что получить сложнее, но возможно?

Сложнее выяснить историю квартиры, но для собственника (или лица, действующего по доверенности собственника) доступ к такой информации открыт. «Можно попросить собственника взять в ЕГРП так называемую расширенную выписку об истории объекта. То есть обо всех собственниках, которые владели этим объектом до нынешнего продавца. Там указаны все правообладатели и сроки их владения. Указаны собственники с момента регистрации права собственности в Управлении  Росреестра. Если квартира – давно уже “вторичка”, то такая справка берется в БТИ на тех же условиях.  Что касается сведений о составе семьи – это можно увидеть в справке формы 40, которая тоже бывает «исторической», и из нее видно, кто был прописан до нынешнего продавца. Там должны быть зафиксированы несовершеннолетние дети, которые не воспользовались своим правом приватизации», – говорит Ирина Карпухина. Если собственник отказывается взять такую справку – для покупателя повод задуматься, все ли чисто в этой сделке.

О каких юридических положениях важно помнить?

Покупатели должны знать и помнить о том, что возможности оспорить сделку у граждан, имеющих на это право, не безграничны. Например, дети, исключенные из приватизации, могут подавать исковое заявление о признании сделки недействительной только в том случае, если у них нет в собственности другого жилья. «К тому же, – комментирует Ирина Карпухина, начальник юридического отдела Центра  недвижимости «МАН», – это право имеет четко очерченные сроки.  В Гражданском кодексе РФ (ст. 181), установлено, что по ничтожным сделкам этот срок – 3 года, по оспоримым – 1 год. Хотя сроки исковой давности можно восстановить на том основании, что лицо не имело физической возможности узнать о сделке (например, несколько лет отсутствовало по данному адресу)».

Почему нужно заключать договор купли-продажи у нотариуса?

Закон сегодня позволяет обходиться без этой инстанции. Но на самом деле нотариат – еще одна степень защиты от возможных «подводных камней», которые могут расстроить сделку. Например, если нет согласия второго супруга на продажу совместной собственности, нотариус просто не заключит договор купли-продажи и тем самым не позволит покупателю отдать продавцу деньги.

Чем помогут безопасные расчеты?

Применение безопасных способов расчетов уменьшает риск невозврата (или возврата не в полном объеме) денег покупателю. Таких способов несколько: безналичные расчеты, банковская ячейка, расчеты через аккредитив. «Очень интересным и удобным для обеих сторон является передача денег через банковскую ячейку, – говорит Максим Кондрашин, руководитель АН «Линк»

Источник: https://www.metrtv.ru/pravovaja_informatsija/kto_i_pochemu_mozhet_osporit_sdelku_kupli_prodazhi

Центр правовой помощи

Могут ли родственники оспорить заочное решение суда о распределении наследства?

– Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Недавно приватизировали квартиру. Участвовали в приватизации муж с женой.

 Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек (на сына еще, который живет в другом городе).

Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов. Наталья. (02.02.2012)

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Поскольку в приватизации участвовали только Вы и Ваш супруг, то право собственности на указанную квартиру имеется только у Вас и супруга. Деньги, полученные от продажи квартиры, будут являться Вашим совместным имуществом с супругом.

К сожалению, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены гарантии, которые не позволили Вашему супругу изменить свое мнение.

Вопрос о разделе между Вами с супругом и сыном денежных средств, полученных от продажи квартиры, может быть решен только по взаимной договоренности.

***

– Здравствуйте. У меня вот такой вопрос есть к вам. Мы с женой официально не развелись, но живём раздельно уже 3-и месяца. В конце этого месяца она подала на алименты. Я ей сказал почему ты подаёшь на алименты, если ты мне не даёшь видеться с сыном, то тебе некогда, то он с твоими родителями на даче.

После долгих разговоров она начала настаивать на том что бы я написал отказную от ребёнка. Я сперва просто говоря посылал её. Потом мне просто сказали и заверили, что если я напишу отказную, то с меня перестанут взыскивать алименты и в дальнейшем, сын когда подрастёт он будет знать кто его настоящий отец (сыну в данный момент 3 года).

Ответьте пожалуйста если я напишу отказ будут ли с меня взыскивать алименты на содержания ребёнка? Заранее спасибо. Дмитрий. (01.02.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен добровольный отказ от ребенка. Возможно только в судебном порядке лишить родительских прав. В соответствии со ст. 69 Семейного кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Таким образом, законодательством определены основания лишения родительских прав. Кроме этого согласно ст. 74 Семейного кодекса ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка. Таким образом, даже если супруга решит лишить вас родительских прав в судебном порядке, это не освободит Вас от уплаты алиментов на ребенка.

***

– Купила квартиру в “долевке”. Вносила наличными в кассу застройщика по цене квадрата на момент оплаты. В итоге рассчиталась полностью за квадраты прописанные в договоре. Пришло время подписи акта приема-передачи.

Оказалось, что квадратура превышает количество указанное изначально в договоре. Меня обязывают доплатить за м2.

Слышала, что стоимость м2 балкона существенно ниже м2 жилого помещения, а застройщику проплатила по основной цене за м2 жилого помещения, имею ли я право на пересчет суммы? Алена. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Перерасчет уплаченной суммы зависит от условий, указанных в договоре, заключенном между Вами и застройщиком. Кроме этого, разъясняем Вам, что Вы имеете право обратиться в Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации г. Сургута по указанным вопросам.

***

– Как отменить действие доверенности на получение пенсии? Очень коротко:

В семье 4 брата, 1 сестра, отец. В небольшой деревне в домах, стоящих рядом живут отец и сын, в другом его брат и его жена. Сын является пенсионером по инвалидности, отец-пенсионером по старости.

Брат и жена получают песии обоих по доверенности (отец и сын), якобы ухаживая за это за ними. На них они тратят 20%, а остальное – на себя.

Все было бы ничего, если они не болели и за ними был соответсвующий уход.

Совсем недавно брат-инвалид заболел, присмотра за ним не было, не лечили. Пришлось сестре на свои деньги приезжать за 300 км, ложить на операцию в клинику за 200 км. Благодаря этому брат оказался жив, но остался без легкого.

С марта месяца по настоящее время брат-инвалид лежит в больнице. Второй брат и его жена не дали ни копейки денег с пенсионных денег.

Сам брат и его отец не против, чтобы пенсию получала сестра, но проблема в том, что они оба слабохарактерны и их легко склонить к любому мнению. Т.е. пока сестра рядом – они за, но как только она уезжает, брат с женой начинают запугивать брата и отца, что не будут кормить и ухаживать и мнение меняется на 180 градусов.

В связи с этим прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Как прекратить действие доверенности на получение пенсии;

2. Можно ли оформить новую доверенность у другого нотариуса (если не знаешь прежнего нотариуса – скрывается информация о нем);

3. Как правильно сделать отзыв доверенности на получение пенсии;

4. Если выдано несколько доверенностей на получение пенсии, какая из них является действующей и имеет большую юридическую силу;

5. Как вернуть пенсию, если ее получали, а деньги не тратили на лечение лежащего в больнице пенсионера, а тратили на свои нужды. Имеется ли за это какое-то наказание. Потому как не оказанная своевременно медицинская помощь привела к долгим оперативным вмешательствам врачей. По сути по халатности получателей пенсии у пенсионера отняли одно легкое;

6. Как оформить опекунство над пенсионерами;

7. Если оформлять опекунство над пенсионером (или другие формы ухода за пенсионером) дает ли это право, переходят ли все полномочия в праве распоряжаться пенсией и другое к опекуну.

То есть, если оформлено опекунство, сможет ли пенсионер без ведома (разрешения) опекуна выдать доверенность на получение пенсии.

Каким способом можно ограничить (запретить без ведома опекуна распоряжаться деньгами и имуществом) волю пенсионера. Александр. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Отвечаем на Ваши вопросы.

1. Согласно ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, – отказаться от нее.

2. Новую доверенность Вы можете оформить у другого нотариуса, но старая доверенность будет действовать до тех пор, пока не наступят вышеуказанные основания прекращения доверенности.

3. Прекратить действие доверенности можно, обратившись к нотариусу.

4. Если от имени одного и того же лица оформлено несколько доверенностей, то они все будут действовать до тех, пор пока не будут отменены в нотариальном порядке. Все доверенности имеют одинаковую юридическую силу.

5. Возврат пенсии не урегулирован действующим законодательством РФ, указанный вопрос может быть решен по взаимной договоренности между пенсионером и лицом, получавшим пенсию по доверенности.

6-7. В соответствии со ст. 32 Гражданского кодекса РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Таким образом, для оформления опекунства опекаемый должен быть признан судом недееспособным.

Согласно ст. 32 Гражданского кодекса РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

******

– Здравствуйте, после развода с супругой, заключил договор о долевом строительстве, оплату произвёл 100%, зарегистрировать собственность смогу не раньше чем через два года.

В  случае другого брака будет ли иметь право на долю новая супруга в этой квартире, не дай бог опять при разводе, после или до регистрации права на жильё? Брачный договор считаю унизительным документом. Алексей (29.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации. (после вступления в брак) соответственно у супруги тоже возникнет право собственности на квартиру.

Таким образом, изменить режим совместной собственности возможно заключив брачный договор с супругой.

Если Вы не хотите чтобы супруга имела право на приобретенную недвижимость, то Вы можете зарегистрировать брак после оформления права собственности на квартиру. Поскольку в соответствии  со ст.

36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Я же заключил договор долевого строительства и произвёл 100% оплату за квартиру после развода  от первого браку получу эту квартиру может быть находясь во втором браке,но у меня ведь все договора и платежи происходили когда я находился вне брака т.е. холостым, так почему я буду должен при регистрции собственности делить эту недвижимость с новой женой 50х50 не говоря уже не приведи господь при разводе? Спасибо. Альберт

– Согласно действующему законодательству РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. (Ст. 223 ГК РФ). К сожалению, ответить на вопрос, почему так установлено законодательством, мы не можем.

Источник: http://www.nphmao.ru/zentr-zakon-i-poryadok.html

Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь от 11.01.1999 № 238-З

Могут ли родственники оспорить заочное решение суда о распределении наследства?

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

11 января 1999 г. № 238-З

Принят Палатой представителей 10 декабря 1998 года
Одобрен Советом Республики 18 декабря 1998 года

Изменения и дополнения:

Закон Республики Беларусь от 9 июля 1999 г. № 285-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 54, 2/56);

Закон Республики Беларусь от 31 декабря 1999 г. № 349-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 5, 2/124);

Закон Республики Беларусь от 11 мая 2000 г. № 375-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 47, 2/150);

Закон Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. № 134-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 87, 2/883);

Закон Республики Беларусь от 30 декабря 2002 г. № 171-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 3, 2/919);

Закон Республики Беларусь от 4 января 2003 г. № 183-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 8, 2/932);

Закон Республики Беларусь от 26 июня 2003 г. № 212-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 74, 2/961);

Закон Республики Беларусь от 5 ноября 2003 г. № 246-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 133, 2/995);

Закон Республики Беларусь от 19 июля 2005 г. № 37-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 120, 2/1134);

Закон Республики Беларусь от 22 декабря 2005 г. № 76-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 6, 2/1173);

Закон Республики Беларусь от 16 мая 2006 г. № 118-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 86, 2/1215);

Закон Республики Беларусь от 29 июня 2006 г. № 137-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 107, 2/1235);

Закон Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 173-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 179, 2/1270);

Закон Республики Беларусь от 10 июля 2007 г. № 250-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 170, 2/1347) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 29 июля 2007 г.;

Закон Республики Беларусь от 11 июля 2007 г. № 251-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 170, 2/1348);

Закон Республики Беларусь от 1 ноября 2007 г. № 281-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 264, 2/1378);

Закон Республики Беларусь от 26 декабря 2007 г. № 301-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 305, 2/1398);

Закон Республики Беларусь от 3 января 2008 г. № 307-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 5, 2/1404);

Закон Республики Беларусь от 5 января 2008 г. № 315-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 14, 2/1412);

Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. № 346-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 157, 2/1443) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 2 января 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 23 июня 2008 г. № 354-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 158, 2/1451) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 3 июля 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 366-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 170, 2/1463) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 16 января 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 376-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 172, 2/1473);

Закон Республики Беларусь от 15 июля 2008 г. № 397-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 175, 2/1494) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 1 января 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 21 июля 2008 г. № 417-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 184, 2/1514);

Закон Республики Беларусь от 10 ноября 2008 г. № 446-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 275, 2/1543) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 20 мая 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 13 ноября 2008 г. № 449-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 289, 2/1551) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 1 января 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 15 июня 2009 г. № 26-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 148, 2/1578) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 3 июля 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. № 77-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 5, 2/1629);

Закон Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. № 96-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 6, 2/1648) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 15 февраля 2010 г.;

Закон Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 104-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 15, 2/1656);

Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. № 166-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 183, 2/1718);

Закон Республики Беларусь от 3 июля 2011 г. № 285-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 78, 2/1837);

Закон Республики Беларусь от 18 июля 2011 г. № 302-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 83, 2/1854);

Закон Республики Беларусь от 30 декабря 2011 г. № 334-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 2, 2/1884) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 6 апреля 2012 г.;

Закон Республики Беларусь от 4 января 2012 г. № 337-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 8, 2/1889);

Закон Республики Беларусь от 7 января 2012 г. № 349-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 10, 2/1901) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 25 июля 2012 г.;

Закон Республики Беларусь от 26 мая 2012 г. № 376-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 62, 2/1928) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 5 сентября 2012 г.;

Закон Республики Беларусь от 13 июля 2012 г. № 411-З (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 19.07.2012, 2/1963) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 20 января 2013 г.;

Источник: http://bii.by/tx.dll?d=33408

Можно ли оспорить свидетельство о наследстве и как это сделать?

Могут ли родственники оспорить заочное решение суда о распределении наследства?

Вполне возможно, что и при жизни человека, оставляющего после себя наследство, могут возникнуть предпосылки относительно оформления будущего состава наследственных отношений.

Право на наследство в Украине предусматривает, что распоряжение относительно наследников, состав наследства и условия его получения наследниками могут быть определены наследодателем в завещании. В случае, если владелец наследства не оставляет завещания, потенциальные наследники определяются законом.

Но предпосылки получают юридическое значение как раз потому, что сохранились и существовали на то время, когда было произведено открытие наследства. Именно с этого момента закон предусматривает возникновение наследственных отношений.

Согласно ст. 1216 Гражданского кодекса Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследников), сообщает Час Пик со ссылкой на Минюст Украины.

Свидетельство о праве на наследство может признаться как недействительное, если решением суда будет установлено, что человек, которому оно выдано, не имел права на наследование, а также в других случаях, установленных законом (ч.11 (см. проект No 160).

В статье 1301 ГКУ установлено, что возможны случаи признания свидетельств о праве на наследство недействительными только судом, но названо только одно основание.

К этому можно добавить случаи, когда завещания признаются недействительными, когда брак между супругами был признан недействительным, (а тот, кто пережил наследодателя, уже получил наследство по закону), в случае признания отказа от наследства недействительным, поскольку недействительность основания выдачи свидетельства о праве на наследство обуславливает недействительность самого выданного свидетельства.

Такая категория дел рассматривается в порядке искового производства, а поэтому наследники вправе просить суд разрешить правоотношения в соответствии с законом:

• признать свидетельство о праве на наследство недействительным;

• признать свидетельство о праве на наследство недействительным и урегулировать правоотношения своим решением.

Поэтому решение суда лишь о признании свидетельства о праве на наследство недействительным в обязательном порядке предусматривает обязанность нотариуса выдать новое свидетельство с учетом решения, которое примет суд.

Суд имеет право вынести свое решение и таким образом урегулировать права и обязанности наследников.

В последнем случае свидетельство о праве на наследство будет признаваться недействительным, но новое свидетельство нотариусом выдаваться не должно, поскольку решением суда будут установлены права и обязанности всех наследников, и по своим правовым свойствам решение суда обладает общеобязательным.

Как показывает адвокатская практика, всегда найдутся люди, которые будут не согласны с волеизъявлением другого человека.

Владелец наследства может распределить его между своими наследниками в завещании, но после его смерти обязательно возникают вопросы по поводу содержания этого документа среди родственников и близких людей.

Что же делать, если человек, не упомянутый в завещании, считает, что тоже имеет право на часть имущества? И как правильно оспаривать завещание на наследство по закону?

Для начала, коротко о фактах. Завещание, согласно статьи 1233 ГКУ, – это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Вступление в наследство по завещанию приоритетно над вступлением в наследство по закону (ч. 2 ст. 1223 ГКУ).

Это значит, что вступить в наследство по закону можно исключительно при условии отсутствия завещательного документа, а также признания его недействительным, либо непринятия наследства или отказа от него наследниками по завещанию, и в случае, когда завещание не охватывает целиком все наследство.

Кто имеет право на завещание?

Право на принятие завещания имеет физическое лицо с гражданской дееспособностью. При этом данное право, согласно ст. 1234 ГКУ, осуществляется только лично, без представителей и других третьих лиц.

Завещатель может назначить своими наследниками одного или несколько человек, при этом не обязательно, чтобы это были исключительно его родственники.

Он также может без объяснения причин лишить права на наследство любого человека, которому положена часть завещанного имущества. В таком случае этот человек не имеет права на наследование.

Однако, несмотря на это, владелец наследства не может лишить этого права следующие категории людей, имеющих право на обязательную долю в наследстве, которыми являются:

  • дети, не достигшие совершеннолетия;
  • совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособный супруг (супруга), оставшиеся в живых;
  • нетрудоспособные родители.

Согласно ст. 1241 ГКУ, эти лица имеют право на наследование половины доли завещания, независимо от его содержания .

Как оспорить наследство и куда обращаться?

Оспаривать завещание можно в суде. При этом нужно помнить, что подать иск о недействительности или частичной недействительности завещания можно будет исключительно после смерти завещателя.

И это может сделать только человек, права и интересы которого не учтены или нарушены в завещательном документе.

В случае претензий к физическому лицу – исковое заявление нужно подать в суд по месту жительства ответчика; если же есть необходимость подать иск касательно недвижимого имущества, указанного в завещании – нужно обратиться в суд по месту нахождения данного имущества или его большей части.

Несмотря на кажущуюся простоту, вступление в наследство по завещанию может порождать различные юридические и технические проблемы, решить которые сможет только грамотный адвокат.

Учитывая все вышеуказанное, специалисты в юриспруденции советуют при составлении завещания выполнить все требования законодательства по составлению и оформлению завещания, а также рекомендуют назначать исполнителем завещания лицо, не относящееся к кругу наследников.

Источник: https://vchaspik.ua/pravozashchitnik/semya/436497-mozhno-li-osporit-svidetelstvo-o-nasledstve-i-kak-eto-sdelat

Заявление об оспаривании наследства

Могут ли родственники оспорить заочное решение суда о распределении наследства?

Завещание — это законная сделка в одностороннем направлении, которая представляет собой распоряжение имуществом, выраженное волей одного человека статья Гражданского кодекса ГК РФ.

Завещание далее — документ может быть признано недействительным судебным решением, а также независимо от него. То есть недействительные документы могут быть двух видов:.

Оспаривание завещания — это юридическая услуга, которая судом может быть признана недействительной, основываясь на положениях семейного или гражданского права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Порядок оспаривания завещания
  • Оспаривание наследства
  • Как оспорить наследство по закону?
  • Иск об оспаривании наследства
  • Оспаривание свидетельства о праве на наследство
  • Заявление в суд на оспаривание наследства
  • Исковое заявление об оспаривании наследства
  • Оспаривание завещания – помощь профессионалов

В этой статье рассмотрим, заявление в суд на оспаривание наследства.

Порядок оспаривания завещания

Бывают ситуации, когда наследник считает, что его право на получение наследственного имущества было нарушено и какое-либо имущество было передано другому наследнику неправомерно.

Чаще всего для оспаривания свидетельства о праве на наследство имеются веские причины, какие-либо новые открывшиеся обстоятельства и пр.

Что же делать для того, чтобы оспорить свидетельство и признать его недействительным? Ответ один — обращаться в суд.

Для того, чтобы признать свидетельство о праве на наследство недействительным, необходимо доказать в суде, что оно нарушает Ваши права и не соответствует законодательству России.

Заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным подается в суд общей юрисдикции, лицом, право которого нарушено то есть наследником, не получившим положенное по закону имущество или представляющем его интересы адвокатом, в порядке искового производства.

В иске надо указать какие нормы права нарушил нотариус, выдав оспариваемое свидетельство. Для того, чтобы гарантированно собрать достаточный комплект доказательств для суда и составить юридически обоснованное исковое заявление, лучше заручиться поддержкой опытного адвоката, специалиста по наследственным делам.

При его участии Вы сможете понять перспективы Вашего дела и добиться наиболее благоприятного для Вас решения суда.

После признания свидетельства о праве на наследство недействительным, автоматически признаются недействительными все сделки и переход права собственности, совершенные на основании этого свидетельства.

Если право собственности по нему уже было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение суда является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество.

Также применяются последствия недействительности сделок в отношении того имущества, право собственности на которое уже было зарегистрировано и после этого оно было продано, подарено, обменено и пр. Розенберг Евгений Бенционович. Адвокат, Президент Московской городской коллегии адвокатов “Розенберг, Хазова и партнёры”, участник научных конференций по юриспруденции.

Помогаем побеждать в судах. Опишите свою проблему и получите юридическую консультацию. Мы ответим вам в течении ти минут.

Установление родственных отношений Наследование выморочного имущества Восстановление срока наследования Взыскание долгов умершего с наследников Признание недостойным наследником Оспаривание завещания Включение в наследственную массу Оспаривание действий нотариуса Выделение обязательной доли наследства Установление факта смерти наследодателя Установление факта нахождения на иждивении наследодателя Раздел наследства между наследниками Оспаривание свидетельства о праве на наследство Признание права собственности в порядке наследования Признание преимущественного права наследования Установление факта принятия наследства.

Копирование материалов размещенных на данном сайте возможно только с письменного разрешения автора и ссылкой на сайт advokatmoskva. Подготовка адвокатов Анекдоты про адвокатов Карта сайта Наука Политика конфиденциальности.

Заказать бесплатный звонок адвоката.

Оспаривание наследства

Дела, касающиеся наследования имущества, только на первый взгляд выглядят простыми. Казалось бы, имущество умершего человека можно просто разделить между наследниками в соответствии с оставленным завещанием. Если такой документ отсутствует, процедура раздела имущества регламентируется определенными статьями закона.

Однако и при наличии последней воли, и при ее отсутствии довольно часто возникают спорные ситуации, в которых кто-либо из родственников умершего считает себя обделенным. В подобных случаях вопрос должен решаться в судебном порядке.

Ниже приведены наиболее часто встречающиеся ситуации, которые можно рассматривать как повод для подачи судебного иска.

Как оспорить наследство по закону?

Бывают ситуации, когда наследник считает, что его право на получение наследственного имущества было нарушено и какое-либо имущество было передано другому наследнику неправомерно.

Чаще всего для оспаривания свидетельства о праве на наследство имеются веские причины, какие-либо новые открывшиеся обстоятельства и пр.

Что же делать для того, чтобы оспорить свидетельство и признать его недействительным? Ответ один — обращаться в суд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспаривание завещания: признание завещания недействительным в суде

В судебной практике, имущественные споры являются самой частой процедурой, в особенности если это наследство. Каждый человек, рано или поздно сталкивается с процедурой наследия имущества.

Согласно действующему законодательству, это переход права собственности от умершего человека к родственнику или третьему лицу. В большинстве случаев, регистрация недвижимости в Росреестре бесплатна. При этом, существует два способа наследования:.

Посмертное желание человека о распоряжении имуществом фиксируется письменным соглашением.

Рассмотрим основания для подачи искового заявления в суд на оспаривание наследства, предлагаем немного изучить особенности и важные моменты наследственных правоотношений. Во-первых, в соответствии со ст.

Прежде чем подавать заявление в суд истец обязательно должен ознакомиться с законодательной базой, которая касается напрямую этого вопроса. Существуют некоторые случаи, когда данный вопрос может быть решен: во внимание принимается документ, либо же непосредственно в процессе судебного оспаривания завещания.

Иск об оспаривании наследства

В юридической практике достаточно часто встречаются случаи, когда наследники, которые могут претендовать на получение наследства по закону, обращаются в суд, чтобы признать завещание наследодателя недействительным. В российском законодательстве предусматривается определенный порядок, по которому наследники могут признать завещание недействительным.

Ситуации, когда наследники завещателя оказываются недовольны его волей касательно распределения наследственного имущества, встречаются достаточно часто. В таком случае родственники умершего делают все возможное, чтобы оспорить завещание и получить наследство. Не все родственники наследодателя могут рассчитывать на получение имущества после его смерти.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Личные неимущественные права также не входят в состав наследства. Способы наследования Законодатель предусмотрел два направления — принятие наследства по закону и переход имущественных прав по распоряжению.

Каждый гражданин имеет право распоряжаться своей собственностью. В том числе он может ее завещать, то есть определить судьбу квартиры после своей смерти.

Однако, не всегда выражение воли наследодателя в отношении имущества совпадает с желаниями наследников по закону.

Как правило, наследники первой очереди считают, что квартира должна принадлежать им, а не дальнему родственнику или иному лицу.

Заявление в суд на оспаривание наследства

По истечение этого срока у дилерского центра есть право устранить поломку ТС по гарантии, если она входит в список гарантийного случая.

Вернуть неисправный автотранспорт можно в следующих случаях:Автоюрист будет действовать по своей системе: сперва, подача претензии к салону. В большинстве случаев, жалобы подобного рода автомагазином отклоняются.

Если требования не были удовлетворены, автоадвокат идет гораздо дальше, а именно в суд.

Доведя дело до разбирательства в суде, он оперативно подберет материалы дела, установит причину, почему тот или иной дефект не зачислен в перечень гарантийного обслуживания, нарушены сроки гарантийного ремонта и т. И, защищая ваши интересы, потребует компенсацию с продавца.

С исковым заявлением о признании завещания недействительным могут . Оспаривание завещания с целью признания его недействительным.

Какой печатью можно ее заменить. Потом перестали нормально платить зарплату и жильё пропало. Сейчас хочу перераспределение сделать ближе к дому так как там жилье. На отработку ходить не могу так жить негде, что мне делать как Переспределиться.

Оспаривание завещания – помощь профессионалов

Для работающих студентов предусмотрена очно-заочная форма обучения с занятиями в период с 18-30 до 21-40. На 2 курсе магистратуры занятия в расписании стоят компактно, с оптимально плотной загруженностью в учебные дни и без необоснованных перерывов между парами. В отдел организации учебного процесса и учебную часть обращений студентов по поводу расписания не поступало.

Бесплатный онлайн Консультации юриста онлайн в Минске Юрист консультант онлайн – позвонить. Сколько стоит юридическая консультация в Минске. На сайте вы можете не только получить круглосуточную онлайн-консультацию юриста и юридическую помощь, а также заказать подготовку документов любой сложности или звонок юриста.

Что это такое Для того, чтобы проверить исправность автомобиля, Государственная автоинспекция требует пройти технический осмотр каждого транспортного средства, зарегистрированного в России. Технический осмотр автомобиля включает в себя проверку: нормы токсичности в выхлопе; показателей рулевого механизма; тормозов и других параметров авто.

По информации Федерального агентства новостей, согласно исследованиям, наиболее полезен сок из ананасов, который. Эксперты назвали лучшие авиакомпании мира Эксперты определили самые лучшие авиакомпании мира.

Соответствующий рейтинг был подготовлен сайтом и туристическим агрегатор TripAdvisor. Среди пользователей был проведен опрос, в котором нужно было отдать голос за ту или иную авиакомпанию.

Источник: https://retas.ru/chto-delat-esli-uteryani-prava-voditelskie/zayavlenie-ob-osparivanii-nasledstva.php

Судебное дело
Добавить комментарий