На ком лежит ответственность за действия сантехника?

Сантехник – где учиться, зарплата, преимущества профессии

На ком лежит ответственность за действия сантехника?

Цивилизованный человек не умеет обходиться без водопровода, отопительных систем и канализации.

Ведь современные санитарно-технические системы – это кровеносные сосуды зданий, по которым доставляется тепло и вода, делающие нашу жизнь удобной и комфортной.

Ну а поскольку производители стройматериалов наводнили рынок огромным количеством различных сантехприспособлений, разобраться в таком огромном ассортименте может только специалисты – люди, которые получили профессию сантехник.

Цивилизованный человек не умеет обходиться без таких коммуникаций как водопровод, отопительная система и канализация. Ведь современные санитарно-технические системы – это кровеносные сосуды зданий, по которым доставляется тепло и вода, делающие нашу жизнь удобной и комфортной.

Ну а поскольку производители строительных материалов наводнили рынок огромным количеством различных сантехнических приспособлений, труб и аксессуаров, разобраться в таком огромном ассортименте может только специалист.

Тем более, что монтировать трубопроводы и поддерживать дееспособность этих артерий – главная задача людей, которые получили профессию сантехник.

На плечах этих специалистов лежит ответственность за полноценное функционирование систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения промышленных и гражданских сооружений.

Данная рабочая специальность входит в штатное расписание любой организации, фабрики или завода.

Это свидетельствует о том, что специальность “сантехник” является не только нужной, но и популярной профессией, которая имеет свои особенности и преимущества.

Кто такой сантехник?

Сантехник (санитарный техник) – квалифицированный работник, специализирующийся на монтаже, эксплуатации, ремонте или замене санитарно-технического оборудования (систем водоснабжения, канализации и отопления) в городах и населенных пунктах. Другие названия данной профессии: водопроводчик и слесарь-сантехник.

Название профессии произошло от латинского sanitas (здоровье) и древнегреческого τέχνη (искусство). Среди существующих достижений прогресса, обеспечивающих комфорт и требования санитарии, водопровод и канализация самые древние. Остатки очистных и водоотводных коммуникаций и водопроводов археологи датируют ХІ тыс. до н.э.

и относят к одной из самых древних цивилизаций – хараппской. А о виадуках и фонтанах Древнего Рима вообще сложены целые легенды.

И если в древние времена обслуживанием сантехнических коммуникаций занимались рабы, то современные сантехнические сооружения находятся под пристальным вниманием квалифицированных специалистов – профессиональных сантехников.

Работа сантехника в наши дни складывается из нескольких составляющих:

  • обеспечение работоспособного состояния санитарно-технического оборудования, находящегося в ведении специалиста;
  • выявление, предупреждение и ликвидация причин преждевременного износа агрегатов и систем;
  • ликвидация нарушений в работе обслуживаемых санитарно-технических сооружений (в том числе, устранение аварий, демонтаж старых и монтаж новых систем, и т.д.);
  • создание заявок на расходные материалы и запчасти;
  • выполнение сопутствующих работ (например, пробивка, сверление или бурение отверстий для монтажа креплений).

Отметим, что монтажные и ремонтные работы могут быть различной степени сложности и сантехнику необходимо уметь пользоваться целым арсеналом приспособлений.

Газовый и шведский ключи, различные отвертки, перфораторы, болгарка, труборезы – это самые простые инструменты, которые могут понадобиться слесарю-сантехнику при выполнении его профессиональных обязанностей.

Особо востребованы специалисты по укладке и монтажу пластиковых, полиэтиленовых и полипропиленовых коммуникаций. А универсальные мастера владеют навыками сварки и являются специалистами широкого профиля.

Какими личностными качествами должен обладать сантехник?

Достаточно сложные условия труда требуют от сантехника выносливости и хорошего физического здоровья, так как очень часто работа связана с прокладкой и ремонтом внешних частей различных трубопроводов.

Но профессиональная деятельность сантехника не ограничивается только “общением” с трубами, фасонными частями и инструментами.

Важным компонентом работы сантехника является общение с клиентами, что требует от него таких личностных качеств, как:

  • коммуникабельность;
  • выдержка;
  • внимательность;
  • способность предугадать желание заказчика;
  • аккуратность;
  • вежливость;
  • ответственность;
  • терпеливость;
  • упорство;
  • личная организованность.

И конечно же, опрятному и приветливому мастеру важную работу доверят быстрее.

Также для представителя данной профессии очень важны такие качества, как хорошо развитое пространственное мышление, которое позволит легко ориентироваться в схемах любой сложности.

Ну а поскольку работа сантехника связана с постоянным напряжением кистей рук, развитие их охватывающей и удерживающей способностей важны не менее, чем специальные знания в таких областях, как:

  • физика (механика, теплофизика, гидравлика);
  • элементарная математика;
  • материаловедение и технология металлов.

Преимущества профессии сантехника

Преимуществами профессии сантехника являются востребованность, особенно высококвалифицированных и универсальных специалистов, а также достаточно высокая оплата труда (средняя зарплата сантехника в России сегодня составляет около 35 тысяч рублей, и это не считая финансовой “благодарности” заказчиков, общая сумма которой может в несколько раз превышать размер официальной зарплаты). Среди рабочих специальностей именно сантехник занимает лидирующую позицию на биржах труда.

При этом востребованность данной профессии открывает перед специалистами в данной области большие возможности для создания собственной фирмы (бригады) по монтажу и обслуживанию тепло-, водо-, газо- коммуникаций и канализации. Многие известные монтажные бюро начинали историю своего развития именно с маленьких сантехнических бригад.

Несомненным преимуществом этой профессии также можно считать полезные навыки, приобретенные в процессе работы. Дело в том, что современные сантехники – это, как правила, мастера на все руки, которые могут не только установить раковину, проложить канализационные трубы или прочистить засор в канализационных трубах, но и облицевать стены кафелем, провести вентиляцию, выровнять пол и т.д.

Недостатки профессии сантехника

Условия труда сантехников сложно назвать приятными, особенно если приходится устранять засор в канализационной трубе. И это является одним из основных недостатков профессии сантехника.

Однако еще большим недостатком своей работы многие сантехники считают тот стереотип, который сложился в нашей стране о представителях этой нужной профессии.

Многие наши соотечественники уверены, что все без исключения сантехники – это вечно пьяный, необразованный и неопрятный тип, у которого прайс на услуги исчисляется в бутылках с алкогольными напитками.

Такое отношение со стороны общества очень обижает современных специалистов, которые мало похожи на описанный выше портрет и дорожат своей работой.

Кроме того, к недостаткам можно отнести отсутствие перспектив карьерного роста. Максимум, на что может рассчитывать сантехник после нескольких лет упорного труда, так это должность мастера участка или бригадира сантехнической бригады.

Где можно получить профессию сантехника?

Профессия сантехник относится к рабочим специальностям. Соответственно, получить профессию сантехника можно в профильном техникуме или колледже.

Во время обучения студенты изучают электротехнику, материаловедение, спецтехнологии и технологию сварочного дела. Особое внимание уделяется организации производственной практики.

После окончания обучения, выпускникам присваивается 2 разряд.

Повышение квалификации происходит на специальных курсах, тренингах, мастер-классах или при сдаче аттестационных экзаменов.

Отметим, что настоящие мастера продолжают обучаться всю трудовую деятельность, внимательно следят за технологическими новинками и изучают специальную литературу.

При желании, сантехник может поступить в ВУЗ и получить инженерную профессию, которая позволит специалисту рассчитывать на карьерный рост. К лучшим политехническим и строительным ВУЗам России можно отнести:

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей в сфере образования.

Материал полезен?

Источник: https://fulledu.ru/articles/591_santehnik.html

министерства труда и социального развития Краснодарского края

На ком лежит ответственность за действия сантехника?

Ваш Браузер не осуществляет полноценную поддержку JavaScripts, что может приводить к задержкам работы на страницах портала.

Профессиограмма

30.06.2017

Тип и класс профессии Профессия слесаря-сантехника относится к типу «Человек-Техника», она ориентирована на монтаж/демонтаж, наладку эксплуатации, ремонт и обслуживание сантехнических устройств. Для успешного выполнения такой работы требуется высокий уровень развития наглядно-образного и пространственного мышления, хорошие двигательные навыки, физическая выносливость, склонности к технической ручной работе. Необходимы и такие качества, как хорошее зрение и мелкая моторика, оперативность, исполнительность, точность и аккуратность. Дополнительный тип профессии «Человек-Знак», поскольку она связана с работой с цифрами, со схемами, чертежами. Для этого требуются логические способности, умение сосредотачиваться, интерес к работе с информацией, развитое внимание и усидчивость, умение оперировать числами, пространственное мышление. Профессия слесаря-сантехника относится к классу исполнительских, она предполагает совершение действий согласно определенным алгоритмам с соблюдением имеющихся правил и нормативов, стандартов.  

Презентация профессии

Слесарь-сантехник – это рабочий, специалист по сборке и ремонту сантехники. Профессия слесаря-сантехника имеет древние корни: сохранившийся до наших дней первый в мире водопровод был построен еще в Древнем Риме. В современных жилых зданиях, как правило, встроены система центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, водостоков, газоснабжения, вентиляции, в отдельных зданиях – система кондиционирования воздуха. На этапе строительства здания слесарь-сантехник собирает, монтирует трубные узлы и детали, устанавливает ванну, унитаз, душевую кабину, раковины в кухнях и в ванных комнатах. Мы давно привыкли пользоваться бытовыми «благами цивилизации». Система центрального отопления поддерживает комфортную для человека температуру воздуха в помещении; питьевая вода всегда доступна, течет из крана; система канализации и очистки сточных вод поддерживает чистоту нашей среды обитания; кухня, ванная и туалетная комнаты оборудованы сантехникой. Мы по-настоящему начинаем ценить эти удобства только тогда, когда что-то ломается. В процессе эксплуатации любой техники, в том числе сантехнических систем, периодически возникает необходимость в услугах квалифицированного рабочего. Если в водопроводных трубах возникла течь, специалист может качественно провести герметизацию (изолировать стыки труб) или закрепить в месте повреждения металлическую стяжку (хомут), вышел из строя смеситель – сантехник легко заменит и наладит это устройство. Профессия распространенная, массовая, востребованная. Спрос на слесарей-сантехников стабильный, устойчивый. Преимущества профессии: полезные навыки в быту, в собственном доме; стабильный доход.  

деятельности

Слесарь-сантехник осуществляет монтаж и ремонт внутренних систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и газоснабжения промышленных и гражданских сооружений. Выявляет причины неисправностей, дефектные детали, вычерчивает их эскизы. Определяет способы крепления арматуры, деталей, обеспечивает их доводку и подгонку. Использует разнообразные слесарные и контрольно-измерительные инструменты (различные ключи, электродрели, строительно-монтажные пистолеты, электро-пневмомолотки, кувалды). Слесарь-сантехник работает в помещении и на открытом воздухе. Профессиональная деятельность характеризуется значительным объемом ручной, в том числе физически тяжелой работы, выполняемой нередко в сложных условиях и неудобных позах. Присутствуют профессиональные вредности (повышенный уровень шума, металлическая пыль). Работает индивидуально или в составе бригады. Профессия имеет 2-6 разряды.  

Требования к знаниям и умениям специалиста

Для успешного освоения профессии слесаря-сантехника необходимы базовые знания по черчению, математике, физике, химии.

Квалифицированный слесарь-сантехник должен знать:

  • основы строительного дела, гидравлики, аэродинамики;
  • устройство отопительных и кондиционирующих систем, систем очистки воздуха, воды;
  • технологию проведения сантехнических работ;
  • назначение и применение слесарных и измерительных инструментов;
  • назначение и качества сантехнических материалов, изделий, деталей;
  • различные способы монтажа сантехники, обработки материалов;
  • проектно-сметную документацию на монтаж обслуживаемых систем;
  • правила пользования трубонарезными станками и приспособлениями;
  • способы испытания санитарно-технических систем, приборов, арматуры, отдельных труб и узлов;
  • виды соединений труб и креплений трубопроводов.

Квалифицированный слесарь-сантехник должен уметь:

  • разбираться в чертежах из технического паспорта оборудования;
  • проводить диагностику дефектов сантехнического оборудования; определять годность отдельных деталей, узлов, элементов сантехники для дальнейшей эксплуатации;
  • производить техническое обслуживание, монтаж и мелкий ремонт сантехнического оборудования;
  • точно подбирать трубы и фасонные части к ним по названиям и размерам;
  • определять силу и направление рабочих движений, с учетом сопротивления материала.

 
Требования к индивидуальным особенностям специалиста
Для успешной деятельности в качестве слесаря-сантехника необходимо наличие следующих профессионально-важных качеств:

  • пространственное мышление;
  • острое зрение;
  • точный глазомер;
  • подвижность тела и точная мелкая моторика (ловкость и координация движений рук);
  • выраженная склонность к ручному труду;
  • физическая сила и выносливость;
  • способность к концентрации внимания;
  • эмоциональная устойчивость;
  • техническая сообразительность и точность в действиях;
  • сдержанность и вежливость в общении с людьми.

 
Условия труда Слесарь-сантехник работает большую часть времени в помещении (в жилых, общественных и промышленных зданиях, на строящихся объектах недвижимости, в мастерской). В случае прокладки новых или ремонта нетранспортабельных труб, техники – на открытом воздухе. Слесарь-сантехник использует в работе ручные инструменты. У него подвижный образ деятельности. Слесарь-сантехник работает индивидуально либо в паре, в бригаде с другими специалистами (тогда ему нужны элементарные навыки общения и чувство ответственности за коллективную работу). Слесарь-сантехник выполняет ясные, четко сформулированные цели, решает стандартные, типичные задачи. Слесарь-сантехник выполняет поставленные другими задачи, согласно заданным стандартам, правилам, алгоритмам.  

Базовое образование

Базовые знания по профессии слесаря-сантехника можно получить в учреждениях начального и среднего профессионального образования.  

Пути получения профессии

В профессию слесаря-сантехника приходят молодые люди с выраженным интересом к практическому ручному труду с техникой, к металлообработке, к работе с чертежами и инструментами. Информацию об учебных заведениях можно получить на сайте министерства образования, науки и молодежной политики Краснодарского края (www.minobrkuban.ru).  

Области применения профессии

Слесари-сантехники работают в области эксплуатации сантехнических систем, приборов и оборудования:

  • в организациях, обеспечивающих контроль строительства и обслуживания жилых комплексов на строящихся объектах;
  • в эксплуатационных отделах на заводах;
  • предприятиях, в офисах (где требуется постоянный контроль систем отопительного, сантехнического и вентиляционного оборудования);
  • в конструкторских бюро;
  • в ТСЖ;
  • в ремонтных мастерских;
  • в частных компаниях по бытовому ремонту.

 
Перспективы карьерного роста Востребованность в сантехниках на рынке труда очень велика и постоянна. Ведь они требуются не только при строительстве новых домов, но и при ремонте старых зданий. А уж во время непредвиденных аварийных ситуаций, сантехник – самый важный человек на тот момент. И хоть их работа малозаметна для большинства людей, без нее наша жизнь и быт будут лишены всех тех благ, к которым мы привыкли и к которым относимся, как к чему-то естественному и постоянному. Возможные пути развития слесаря-сантехника. Специализация и освоение смежных областей. Со временем, выполняя все более сложные и масштабные работы, можно осваивать новые специальности в рамках близких профессий. Например, монтажник сантехнических систем и оборудования. Управленческое карьерное развитие. Данный карьерный путь предполагает, что работник с профессией слесаря-сантехника может со временем повысить свою квалификацию в строительном ВУЗе и совершить движение по линии административного роста: техник – начальник отдела технического обслуживания предприятия. При выборе данного направления карьеры необходимо быть общительным, полезно развивать управленческие умения, дополнительно осваивать такие профессии, как менеджер. При наличии «инженерной жилки» рекомендуется получить высшее техническое образование и двигаться по линии: техник – инженер – главный инженер. Организация собственного дела. Данный карьерный путь предполагает, что квалифицированный работник с профессией слесаря-сантехника со временем совершенствует навыки, нарабатывает свой уникальный профессиональный опыт и может создать собственный бизнес по ремонту сантехники, по типу частной компании «Муж на час». В случае интереса к данному направлению карьеры рекомендуется развивать предпринимательские умения, дополнительно осваивать профессии менеджер проекта, предприниматель.  

Родственные профессии

Слесарь аварийно-восстановительных работ, слесарь-инструментальщик, слесарь по ремонту машин и оборудования.  

Профессиональный праздник

26 февраля принято отмечать праздник всех муниципальных работников, которые обеспечивают комфортное проживание жителей больших и малых городов.

История этого праздника берет свое начало еще со времен царя Алексея Михайловича Романова, который в 1649 году издал «Наказ о Градском благочинии», где говорилось, что нужно «ведать всякое дворовое дело, починки и прочие дела». Даже в то далекое время понимали важность качества жизни.

Современные жители получают блага цивилизации: воду, газ, канализацию. И все коммуникации, по которым эти самые блага доходят до потребителя, требуют постоянного надзора и периодического ремонта.

Люди, которые отвечают за качество предоставляемых услуг, выполняют свою работу на высоком уровне.

Источник: https://www.kubzan.ru/professiograms/detail/b6ec956c-ffa1-4c7b-ba5d-2afee153106d

Произошла авария куда звонить

На ком лежит ответственность за действия сантехника?

Многие жилые дома в России построены еще во времена СССР.

Многие жилые дома в России построены еще во времена СССР.

Поэтому естественный износ водопроводной и канализационной системы – проблема довольно острая.

Конфликтные ситуации и судебные тяжбы между жильцами и коммунальщиками случаются всё чаще.

Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу.

  • Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу.
  • Обнаружив подтекающую трубу, поторопитесь озадачить сантехника, которого обязана прислать домоуправляющая организация (ДУК).
  • Туда же следует обращаться, если труба уже лопнула.
  • Отыскать сведения о том, какая именно компания обслуживает определенный адрес, можно через интернет, также можно посмотреть объявления в подъезде или увидеть ее название на квитанции квартплаты.
  • Лучше держать такие номера под рукой, уточнив их заранее.

Обратиться к специалистам УК можно по будням в рабочее время.

Чаще всего у них также есть некий аварийный номер, работающий круглосуточно.

Если протечка произошла, когда ДУК не работает, звонить нужно либо ее аварийному диспетчеру, либо в аварийно-ремонтную службу по городу.

Диспетчер свяжется со специалистами и направит их на место происшествия.

  • Надо понимать, что к подобным действиям можно прибегнуть только в том случае, если труба течёт так сильно, что справиться с проблемой самостоятельно не получится.
  • Если протечка случилась в трубах с холодной или горячей водой, обратиться следует к сотрудникам УК или ДЭЗ.
  • Они пришлют сантехников, а если повреждение серьезное, сами свяжутся с аварийной службой.
  • Если время нерабочее, набирайте сразу номер ремонтной службы «Водоканала». После устранения аварии попросите составить акт, где будет указано место протечки и причина неполадки.

Часто жильцы теряются, не знают, что делать, чтобы вода не залила все нижние этажи.

Когда трубу прорвало и вода прибывает быстро, действия укладываются в следующую схему: Бороться с потопом проще с помощниками.

Что делать и куда звонить, если отключили свет – причины

Пока один человек дозванивается специалистам, остальные вычерпывают набравшуюся воду, не давая ей протечь на нижние этажи.

Неприятный «аромат» канализационных стоков появляются не только в старых домах, где трубы уже износились, но и в новых многоэтажках.

Отключили свет куда звонить саратов

В последнем случае причиной становятся ошибки в монтаже системы.

При появлении запаха канализации для начала стоит проверить коммуникации у себя.

Куда звонить при ДТП номер телефона, как вызвать ГАИ?

Особенно это касается хозяев квартир, которые проводили перепланировку и изменяли расположение сантехники.

Часто после этого в сливных трубах образуется застой, который и служит причиной смрада.

Если вы уверены, что канализацию прорвало именно в подвале, необходимо поставить об этом в известность коммунальщиков.

Куда звонить если прорвало канализацию в квартире

При этом не стоит писать коллективное заявление, оно требует более длительного рассмотрения.

  • Жалобу нужно подавать письменно, при этом требуя её обязательной регистрации.
  • В том случае, если прорыв канализации произошел на улице, отвечать за его устранение должна аварийная служба коммунального хозяйства.
  • По будням о происшествии нужно сообщить в ДЭЗ или УК, которые обслуживают участок.
  • Если авария случилась в выходной день или нерабочее время, обращаться следует к диспетчеру городской аварийной службы.

Если протечка — у вас в квартире, также обращайтесь в копанию, управляющую коммунальным хозяйством у вас дома или вызывайте независимого сантехника.

Если в квартире лопнула труба отопления, используйте все подручные впитывающие средства: тряпки, губки.

Будьте осторожны, температура жидкости достаточно велика, можно получить ожоги.

Тряпка, намотанная на трубу, поможет сбавить напор воды.

Необходимо срочно вызвать аварийную службу отделения «Водоканала».

Куда звонить если в доме нет воды

Приехавшие специалисты перекроют систему теплоснабжения в доме.

До их прибытия примите меры к тому, чтобы не затопить соседей или хотя бы минимизировать последствия протечки.

  • Откройте окна, чтобы температура теплоносителя понизилась. За аварии, происходящие на территории квартиры, отвечают проживающие в ней граждане.
  • Однако когда случается прорыв радиаторов и труб отопления, виной может быть неправильное распределение давления в системе.
  • Нередко суд в вопросе кто виноват в аварии, встает на сторону жильцов.
  • Это может произойти, даже если случай попадает под разграничения, приведенные в ЖК.

Коммунальщики будут признаны виновными и в том случае, если специалисты ДУК произвели ремонт, но монтаж был выполнен некачественно и радиатор потёк.

Кула зворить нсли отключили газ nalog-

Ситуация, когда протекающий стояк становится причиной потопа в квартире, весьма неприятна.

Отключение электроэнергии основания, причины и куда

Но еще сложнее, если из-за аварии пострадали квартиры, расположенные снизу.

Куда звонить в великом новгороде, если произошла

Соседи вправе требовать возмещения ущерба и часто выливается он в немаленькую сумму.

Однако не всегда в произошедшей аварии виноваты владельцы квартиры.

Куда звонить при ДТП. –

Ознакомимся с примером.

Жилищный Кодекс четко определяет на ком лежит ответственность за аварию.

Если из строя вышел участок трубы до отсекающего устройства, виновниками считаются ТСЖ или управляющая компания.

  • В остальных случаях ответственность за причиненный ущерб несут хозяева квартиры.
  • Они тоже обязаны следить за исправностью системы и своевременно сигнализировать о неполадках.
  • В число коммунальных услуг, предоставляемых населению, входит газоснабжение.
  • Если потребитель соблюдает условия договора с предприятием-поставщиком, поступление газа должна осуществляться без каких-либо перебоев.

Между тем на практике возникают случаи внезапного приостановления снабжения.

Как оформить?

Рассмотрим далее, в каких случаях возможно отключение газа .

К незапланированным выключениям относятся повреждения спецоборудования внутри дома или в распределительных коммуникациях.

При поломке или утечке, газовая служба, прежде всего, беспокоится о людях.

Документы

Люди обязаны воспринимать спокойно отключение газоснабжения из-за аварии или повреждения.

  • Случается так, что газовщики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства, оговоренные в соглашении, и нарушают требования, установленные действующим законодательством.
  • Абонент должен знать, куда нужно обратиться, если отключили услугу незаконно.
  • Он имеет право жаловаться на неправомерные действия газовщиков и восстановить нарушенные права.
  • При этом составляется индивидуальный график выплат, включающий оплату штрафов.

Личное присутствие должника при этом желательно, но необязательно: ознакомление со сроками выплат в последнем случае произойдет при подписании договора.

Многие жилые дома в России построены еще во времена СССР.

Образец приказа

Выплата суммы долга – обязательное условие для переподключения.

  • Если задолженность велика, или владелец квартиры не имеет материального обеспечения для единоразовой оплаты, предусмотрена возможность оформления договора о внесении суммы за несколько раз — частями.
  • При плановом отключении газоснабжения поставщик услуг обязан предупредить абонента в письменной форме.
  • Это регулируется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года.
  • Перед проведением каких-либо проверочных работ управляющая компания обязана в письменной форме предупредить собственника или всех жильцов многоквартирного дома о дате и времени визита.

Если такого уведомления не было, а газ отключили, это будет считаться незаконным.

Срок давности

Киселева Татьяна Николаевна / 12.05 Сказать, что отечественные плиты вдовое дешевле, неверно. Дешевые плиты те, которые не оснащены газ-контролем и автоматикой.

Отечественные плиты, которые устанавливаются за счет бюджета, — это «Дарина» Чайковского завода и «Де люкс» Пензенского завода.

Они оснащены автоматикой «газ-контроль» верхних горелок и горелок духового шкафа.

На видео о Произошла авария куда звонить

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://xrite.com.ru/proizoshla-avariya-kuda-zvonit.html

Наше — ваше. Инженерные коммуникации в квартире: кто за что отвечает?

На ком лежит ответственность за действия сантехника?

Что такое наше жилье без воды, света, тепла — коробка с крышей, да и только. Инженерные коммуникации в квартире — как механизм в часах. Когда все работает, мы этого счастья почти не замечаем, стоит чему-то поломаться — уже катастрофа.

Декабрьский случай с порывом батареи в минской квартире, когда горячая вода два часа заливала все нажитое имущество, — прямое тому доказательство.

Но вопрос в подобных ситуациях, как всегда, один: кто за все заплатит? Эта неприятная ситуация подвигла Портал коммунальной грамотности разобраться, за что в квартире несут ответственность коммунальные службы, а за чем должны следить сами жильцы.

Водопровод

Все, что находится за первым вентилем (запорной арматурой) на отводе трубы, идущей от транзитного стояка в вашу квартиру, — сами трубы с горячей и холодной водой, краны, вентили, смесители, остальная сантехника — собственность владельца жилья.

Ответственность за их работу и возможные поломки с последствиями лежит на жильцах. Стояк, по которому подается и разводится по квартирам вода, — оборудование, за состоянием которого должны следить специалисты ЖКХ.

Если поломка или течь возникнет здесь, ее устранение выполняется за счет обслуживающей организации. При этом важно, чтобы в санузле было сохранено смотровое окно, через которое специалисты смогут проводить ремонтные работы на стояке.

Поверьте, коммунальникам меньше всего хочется портить вам настроение, уничтожая дорогой ремонт в ванной комнате, чтобы добраться до стояка.

В организации ЖКХ, обслуживающей конкретный дом, есть утвержденный перечень платных бытовых услуг.

Например, в него может входить замена вентиля, унитаза, умывальника, ванны, смесителей, сифонов, полотенцесушителя, участка канализационного трубопровода, отключение воды по стояку, ремонт смывного бачка, прочистка трубопроводов внутренней канализации и др. услуги. Отказать в выполнении работ из утвержденного перечня в организации ЖКХ не имеют права.

Счетчики воды приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью. Следить за их исправным состоянием, а также целостностью пломб должны жильцы. Они могут подать заявку в обслуживающую организацию на их профилактическое обслуживание, ремонт, замену или поверку, оплатив это из личных средств.

Между тем на обслуживающей организации лежит обязанность раз в шесть лет (иногда — реже, все зависит от условий договора) проводить плановую поверку счетчика, и платить за нее жильцам не нужно.

Кроме того, на счетчики, установленные на горячую и холодную воду, распространяется гарантия в течение двух лет.

Если за это время что-то пойдет не так — счетчик лопнет, не выдержит резьбовое соединение, из-за чего зальет квартиру, — ремонт и оплата ущерба пройдет за счет предприятия, несущего бремя гарантийных обязательств (водоканала, обслуживающей организации или индивидуального предпринимателя, имеющего лицензию).

Общедомовая система канализации включает в себя транзитные стояки, поэтому граница ответственности организации ЖКХ проходит по месту присоединения внутриквартирной канализации к этому стояку, даже если это присоединение выполнено за пределами вашей квартиры.

Батареи

Обслуживание центральной системы отопления зависит от способа ее разводки в доме. При вертикальной разводке в зону ответственности ЖЭУ входят трубопроводы и отопительные приборы в жилых помещениях, трубопроводы горячего водоснабжения, полотенцесушители, установленные в соответствии со строительным проектом здания.

В данном случае батареи и трубы отопления — единственное инженерное оборудование, которое организация ЖКХ меняет бесплатно в квартире во время капитального ремонта дома если истек срок его эксплуатации. Правда, заменят приборы отопления на типовые (как правило, чугунные), предусмотренные проектом.

Если хотите другие — платите из своего кармана и согласовывайте с организацией ЖКХ.

Во всех остальных случаях поменять приборы отопления — занятие, требующее не только личных финансовых вложений, но времени и терпения. Замена системы центрального отопления считается переустройством инженерных систем в квартире, требующим согласования проекта в исполкоме.

Самовольное переустройство или нарушение правил при переустройстве является административным правонарушением, за которым следует штраф, размер которого может достигать 30 базовых величин. Если подобные факты обнаружатся при аварийной ситуации (например лопнувшая батарея зальет квартиру соседей), помимо этого штрафа, придется возмещать еще и ущерб, нанесенный чужому имуществу.

Чтобы заменить батареи без последствий для своей нервной системы и кошелька, нужно:

– взять в местном исполкоме разрешение на проведение переустройства инженерных сетей (для его получения понадобится собрать пакет документов, перечень которых лучше заранее уточнить по телефону, чтобы не бегать дважды). На принятие решения исполкому отводится месяц, документ выдается бесплатно и действует бессрочно;

– на основании данного разрешения нужно получить в организации ЖКХ технические условия на реконструкцию системы отопления;

– найти организацию, специализирующуюся на разработке проектов, либо индивидуального предпринимателя, имеющего лицензию на этот вид деятельности, и заключить договор подряда на изготовление проекта реконструкции системы отопления на основании выданных технических условий;

– согласовать проект в организации ЖКХ;

– заключить договор на выполнение работ с любой подрядной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности (имейте в виду, что заменить батареи можно только в межотопительный период);

– составить акт приемки выполненных работ. Для этого нужно обратиться в организацию ЖКХ или исполком. Акт приемки составляется в пяти экземплярах, два из которых представляются в исполком, два остаются у гражданина и один экземпляр вручается подрядчику, который проводил работы по переустройству.

Специалисты отмечают, что не стоит менять чугунные батареи на алюминиевые, поскольку по параметрам сетевой воды эти радиаторы не подходят к нашей системе отопления. Отопительная система с такими радиаторами должна укомплектовываться дополнительной станцией подготовки воды.

Иначе радиаторы могут через год-два просто лопнуть, потечь вследствие химической реакции, и такие случаи имеются. Алюминиевые радиаторы можно устанавливать лишь в коттеджах, частных домах и многоквартирных домах со станцией дополнительной водоподготовки.

Также следует иметь в виду, что установить дополнительную батарею центрального отопления не разрешат, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение.

При горизонтальном способе разводки организация ЖКХ отвечает за сохранность и эксплуатацию только общих трубопроводов (стояков) и поэтажных, поквартирных отводов от них с установленной запорной арматурой (вентилями).

Индивидуальные приборы тепловой энергии и систем регулирования расхода тепла устанавливаются за счет потребителя, который несет ответственность за их сохранность и исправность, а также — за эксплуатацию и сохранность пломб, комплектность документации и своевременность проведения их ремонта и поверок. В договоре определены сроки бесплатной поверки данных приборов и гарантийные обязательства. В иных случаях обслуживание счетчиков тепла проводится за счет потребителя.

Установка индивидуальных приборов учета тепла позволяет потребителю следить за расходом тепловой энергии, тем самым экономя свои деньги. Но установить подобный прибор в одной или нескольких квартирах нельзя, необходимо, чтобы это согласились сделать как минимум 75% участников совместного домовладения (решение общего собрания).

Электропроводка

За все электрические приборы, состояние электропроводки, исправность розеток и выключателей в квартире ответственность несет ее владелец. Любая модернизация оборудования, например установка УЗО (устройство защитного отключения и пр.), — это платная бытовая услуга.

За счетчики электроэнергии в квартире или в специальных щитках на этаже отвечает также собственник. Обслуживанием занимается «Энергосбыт» либо, по своему усмотрению, сам жилец (выбирает подрядные организации для ремонта и т. д.).

Они, как и другие индивидуальные приборы учета, имеют гарантию и межповерочный интервал. В зависимости от производителя срок гарантии может быть разный. Как правило, до пяти лет.

Если счетчик вышел из строя в гарантийный период, тогда собственник должен вызвать представителя «Энергосбыта» для распломбировки и снятия последних показаний и уже затем обратиться к производителю за устранением дефектов (если дом новый, обычно это организация-застройщик).

Если же счетчик сломался за рамками гарантийных обязательств, схема похожая.

Сначала нужно вызвать специалиста для распломбировки счетчика и затем самостоятельно решить, как дальше поступить с оборудованием: отдать в ремонт любой организации, которая занимается данным видом работ, или же непосредственно в «Энергосбыт». В этом случае ремонт оплачивается самим жильцом. Электроэнергия за время отсутствия счетчика рассчитывается по среднему показателю.

Электрический щиток, находящийся на этаже, — общая собственность всех жильцов дома до распределительной коробки, но обслуживанием его занимается ЖЭС. Специалисты производят замену в случае выхода какого-то механизма из строя, а также плановый осмотр раз в год.

Существуют различные проекты домов. Например, со щитками прямо в квартирах. Ответственность за состояние квартирных щитков также несет ЖЭС. Это всего лишь проект дома, создающий небольшие неудобства для коммунальников, ведь для осмотра необходимо попасть в квартиру.

Газовые трубы и вентиляция

За все газовое оборудование в квартире, в том числе и счетчики, также несет ответственность ее владелец. За счет средств капремонта заменят только газовую трубу до перекрывающего крана. Работы по замене газового оборудования (плиты или счетчика) выполняются за счет жильцов.

Газовое оборудование подлежит техобслуживанию, например, плиты с проведением профилактических работ — раз в 5 лет. Техобслуживание котлов и водонагревателей производится раз в год. Проводится эта процедура за счет потребителя.

В типовом договоре на обслуживание газового оборудования установлена обязанность жильцов в согласованное время обеспечить доступ работникам газоснабжающей организации для выполнения работ по техническому обслуживанию оборудования и снятия показаний приборов учета. Это же прописано в правилах пользования газом в быту, утвержденных правительством.

Если проигнорировать данное обязательство, газоснабжающая организация может (и должна по правилам) отключить подачу газа, даже в отопительный период, информируя об этом органы местной власти.

Кроме того, существует и административная ответственность за отказ выполнить предписания представителей газоснабжающей организации или за нарушение правил пользования газом в быту — штраф от 4 до 20 базовых величин.

Захламление и закрытие вентиляционных шахт и каналов, имеющих выход в квартиры, не просто запрещены, но и опасны.

В рамках технического обслуживания дома специалисты ЖКХ проверяют техническое состояние системы вентиляции, исправность тяги вентиляционных каналов, занимаются прочисткой дымовых и вентиляционных каналов газовых водогрейных колонок и т. п. Собственник жилья обязан обеспечить доступ специалистов ЖКХ в квартиру для проведения подобного рода работ.

Яна Щука

Портал коммунальной грамотности

15 Янв 2019

14132

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ!

Источник: http://gkx.by/poleznye-sovety/2344-nashe-vashe-inzhenernye-kommunikatsii-v-kvartire-kto-za-chto-otvechaet

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ согласно профстандарту

На ком лежит ответственность за действия сантехника?

19 Декабря 2017 5:00

Первый вопрос человека, который трудоустраивается на работу, звучит так: «А что я должен делать?». Развернутый ответ на этот вопрос содержится в локальном акте под названием должностная инструкция.

Этот документ подписывает любой специалист при приеме на новое место работы или при переводе. На основании инструкции выстраивается вся деятельность сотрудника. Давайте посмотрим, что же представляет собой должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ.

Кого примут в сантехники

Слесарь-сантехник ЖКХ принимается и освобождается от должности председателем ЖКХ или руководителем управляющей компании.

Подбор кандидатов на эту должность производится согласно требованиям, указанным в нормативных документах. До 2016 основным из таковых являлся Единый тарификационный квалификационный справочник.

В июне 2016 для многих должностей были введены Профстандарты. В этом акте более развернуто расписаны требования к квалификации, образованию, навыкам и опыту работы.

На должность слесаря-сантехника может приниматься человек по профстандарту №794.

На основании этого же документа в зависимости от того какой разряд у слесаря, он должен соответствовать и другим требованиям:

  • Для слесаря-сантехника 1,2, 3 разряда – профессиональное образование или программы переподготовки без предъявления требования к стажу работы;
  • Для слесаря-сантехника 4 и 5 разрядов – профессиональное образование или переподготовка, опыт работы от двух лет;
  • Для слесаря-сантехника 6 разряда – профессиональное образование или переподготовка, повышение квалификации, опыт работы от пяти лет.

К работе допускаются сотрудники, прошедшие инструктажи по охране труда и пожарной безопасности. Для специалистов высших разрядов необходимо наличие удостоверения о проверке знаний работы электроустановок, в области промышленной безопасности.

Ох нелегкая эта работа…

Должностная инструкция описывает трудовую функцию сотрудника. Для слесаря-сантехника она заключается в поддержании функционирования инженерных систем дома, оперативном вмешательстве в случае возникновения аварийной ситуации.

Обязанности прописываются на основании разряда специалиста. Среди основных можно выделить проведение текущего осмотра систем водоснабжения, отопления, канализации, подготовка к отопительному сезону, промывка и опрессовка системы отопления.

Слдует отметить, что специалисты 5 и 6 разряда имеют расширенную область задач. На них может возлагаться ответственность за организацию работы других слесарей-сантехников, проверки и испытаний нового оборудования, составление актов, обеспечение охраны труда, выдача средств индивидуальной защиты.

Если местом работы является аварийная служба, к функционалу добавляется срочное устранение неполадок, указанных в заявках граждан.

Права и обязанности

Этот пункт содержит образец любой должностной инструкции. К правам слесарей относятся обеспечение их рабочим местом, инвентарем, средствами индивидуальной защиты, созданием нормальных условий труда, доступа к необходимой информации для выполнения должностных обязанностей.

Наряду с правами у специалистов имеются и обязанности. Слесарь – сантехник должен осуществлять свою деятельность в соответствии с трудовым договором и должностной инструкцией, соблюдать действующие у работодателя нормативные акты, ПВТР, правила пожарной безопасности, проходить медицинские осмотры.

Разработка должностных инструкций – серьезное мероприятие. Ведь от того, насколько грамотно будут прописаны пункты этого документа, зависит юридическая безопасность работодателя при возникновении конфликтных ситуаций с работником.

Если работодатель по каким-то причинам не указал какой-либо пункт например по выполнению функций, порой практически невозможно заставить сотрудника выполнять данную работу.

А как же остальное

Важнейшие условия, регулирующие отношения между работником и этим работодателем содержатся в трудовом договоре. Перечень этих условий содержит Трудовой кодекс РФ.

В некоторых организациях должностная инструкция является приложением к нему. Как показывает практика, этот вариант не совсем удобен. Ведь если в должностную инструкцию понадобиться внести изменения, придется это делать посредствам изменения трудового договора, а это лишняя бумажная волокита.

Порядок работы сотрудников прописывали еще в Советское время. Это делалось с целью упорядочения организационного процесса в учреждении и служило инструментом для закрепления определенных полномочий для работников.

И сегодня этот документ является необходимым для решения управленческой работы и грамотной расстановке кадров.

На нашем сайте вы всегда можете найти самые развернутые ответы на любые темы в области ЖКХ.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/dolzhnostnaya-instrukciya-slesarya-santekhnika-zhkh/

Судебное дело
Добавить комментарий