Получение субсидии в Краснодарском крае

Жилищные сертификаты: что это такое и кто их может получить

Получение субсидии в Краснодарском крае

В Краснодарском крае жилищному строительству уделяется особое внимание, особенно сегодня, когда на государственном уровне реализуется национальный проект «Жилье и городская среда».

Несмотря на то что в нашем регионе ежегодно возводятся миллионы квадратных метров жилья, квартирный вопрос остается актуальным для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Да и молодые хотят жить самостоятельно в отдельной квартире. Все эти люди – потенциальные покупатели жилья или желающие построить свой дом. Но многие семьи не имеют достаточно средств, чтобы приобрести крышу над головой.

Они могут обратиться за поддержкой к государству.

В крае действуют федеральные и региональные программы, которые дают право отдельным категориям граждан рассчитывать на помощь в решении жилищной проблемы.

В этом году 406 молодых семей решат свой жилищный вопрос благодаря господдержке. Объем социальных выплат из бюджетов трех уровней (федерального, регионального и муниципального) составил 336 миллионов рублей.

Предоставление кубанцам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита регламентирует краевой закон «Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае».

Это касается приобретения квартиры как в уже построенных, так и в возводимых многоэтажных домах, а также индивидуального жилищного строительства.

В рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края» государственной программы Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» предоставляется социальная выплата из средств краевого бюджета.

Участниками региональной программы могут стать семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, предоставляемом по договорам социального найма. Сюда относятся бюджетники (учителя, медики), непрерывно не менее двух последних лет работающие на одном месте, члены их семей, а также многодетные.

Претенденты могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты, если не имеют своего жилья или живут в собственной квартире, площадь которой на одного человека составляет менее 10 квадратных метров, и ранее не получали такой выплаты. Помимо этого, они должны проживать в крае в течение последних пяти лет.

Сертификат на жилье

Реализация вневедомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства России, позволяет расширить список категорий граждан, кому государство готово оказать помощь в решении жилищной проблемы.

Речь идет о социальных выплатах в виде государственных жилищных сертификатов, выделяемых за счет средств федерального бюджета.

На них могут претендовать граждане, имеющие действующий статус вынужденного переселенца (вынужденные переселенцы), жители, выехавшие из районов Крайнего Севера (северяне), люди, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк», а также приравненные к ним лица (чернобыльцы).

Получив сертификат, человек открывает в банке, участвующем в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», счет, на который и перечисляются средства. Сертификат именной, его нельзя подарить, продать или использовать не по назначению.

К концу 2024 года 3634 семьи получат господдержку в улучшении жилищных условий, в 2019 году – более 700 семей.

В рамках лимитов бюджетных средств, выделенных нашему краю в 2019 году, были оформлены и переданы в органы местного самоуправления региона 37 государственных жилищных сертификатов для вынужденных переселенцев на сумму 77,7 млн. рублей, 20 государственных жилищных сертификатов чернобыльцам на сумму 34,66 млн. рублей и 8 сертификатов северянам на сумму 11,44 млн. рублей.

Работа по полному освоению денег из федерального бюджета, выделенных на эти цели в размере 4,3 млн. рублей, продолжается.

Лимиты средств на 2020 год для обеспечения социальными выплатами льготных категорий граждан будут определены в октябре текущего года.

На покупку жилья отводится семь месяцев – таков срок действия сертификата.

Однако будущий владелец этой ценной бумаги должен в течение трех месяцев открыть счет в банке для перечисления денег и при этом помнить, что время пошло с момента подписания сертификата должностным лицом.

Если человек не успел за отведенный период купить жилье, то субсидия считается неиспользованной, счет закрывается, а средства возвращаются государству.

Владелец сертификата может приобрести квартиру, комнату или дом в новостройке или на рынке вторичного жилья. Главное – жилье по площади должно соответствовать утвержденной в данном регионе минимальной норме на человека.

Но может возникнуть ситуация, когда выделенных по сертификату средств не хватит на приобретение квартиры, соответствующей всем нормативам, а купить ее с меньшей площадью нельзя.

Чтобы решить проблему, в правила реализации сертификата внесена поправка, которая позволяет использовать средства субсидии для первоначального взноса на приобретение квадратных метров по ипотеке.

Кубанцы, попадающие под одну из льготных категорий, для получения сертификата должны подать заявление в местную администрацию.

Необходимо подготовить ряд справок: о постановке на учет на улучшение жилищных условий, о статусе переселенца и другие, подтверждающие право на получение сертификата.

Чтобы сертификат был выдан в следующем году, все необходимые документы надо предоставить с 1 января по 1 июля текущего года. Решение о предоставлении сертификата – за местными властями.

Молодым – доступное жилье

В Краснодарском крае одной из важных задач является оказание поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы. Как правило, большинство из них не может позволить себе купить квартиру.

Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, молодые семьи не в состоянии уплатить первоначальный взнос при получении кредита.

К тому же чаще всего супруги еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства.

Существенная роль в решении жилищного вопроса отводится целому направлению по предоставлению жилья молодым семьям в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Ее цель – государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Кстати, молодые семьи – это супруги, зарегистрировавшие свой брак и не достигшие 35 лет. Они должны быть трудоспособными и иметь официальный доход.

Речь идет о предоставлении таким семьям – участникам мероприятий федеральной программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома. Чтобы участвовать в программе, молодой семье необходимо иметь собственные накопления или возможность получить ипотечный кредит в банке либо заем в финансовой организации.

Реализация мероприятий программы в 2004–2020 годах позволила обеспечить крышей над головой большое количество жителей края. В целом с 2004 года социальные выплаты получили 2685 молодых семей, общая сумма выделенных средств за эти годы превысила 1,7 млрд. рублей.

В этом году 406 молодых семей решат свой жилищный вопрос благодаря господдержке. Объем социальных выплат из бюджетов трех уровней (федерального, регионального и муниципального) составил 336 млн. рублей.

В настоящее время министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края завершило отбор муниципалитетов для предоставления жилищных выплат. В этот список вошли 55 территорий.

В следующем году запланировано выделить из местных бюджетов муниципальных образований 180 млн. рублей на предоставление молодым семьям социальных выплат для приобретения или строительства жилья.

И в таком же объеме планируется софинансирование из федерального и краевого бюджетов, что позволит 400 молодым семьям получить помощь на покупку желанных квадратных метров.

Что нужно для участия в мероприятиях программы? Во-первых, желание молодых людей. Во-вторых, признание супружеской пары нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В-третьих, соответствие требованиям на получение поддержки за счет средств, предоставляемых из федерального, краевого и муниципального бюджетов на улучшение жилищных условий.

И, в-четвертых, подтверждение наличия собственных средств или возможности взять кредит либо заем на покупку жилья или индивидуальное строительство жилого дома.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • – 30%расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с существующими правилами, – для молодых семей, не имеющих детей;
  • – 35% расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка или более детей.

Приобретаемое супругами или строящееся жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.

Подробнее о том, что необходимо, чтобы стать участником программы, можно узнать на официальном сайте министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края gkh-kuban.ru. Здесь представлен весь алгоритм действий для молодых семей, пожелавших поучаствовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Реализация программы позволит решить квартирный вопрос для этой категории граждан на Кубани, создать условия для повышения уровня обеспеченности квадратными метрами нуждающихся и, конечно, привлечет в жилищную сферу дополнительные финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственные средства граждан.

В нашей стране и в крае создаются все условия для решения жилищной проблемы, значимую роль в этом играет национальный проект «Жилье и городская среда». Он способствует укреплению семейных отношений и улучшению демографической ситуации в России.

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/zhilishchnye-sertifikaty-chto-eto-takoe-i-kto-ikh-mozhet-poluchit/

Обеспечение жильем молодых семей

Получение субсидии в Краснодарском крае

Информация об условиях участия в мероприятии по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по муниципальному образованию город Краснодар

1. Кто может стать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей?

Участником мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на дату включения молодой семьи — участницы в сводный список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет при наличии: – постоянной регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар; – уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении; – решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по основному мероприятию.

2. Какие документы необходимы для включения молодой семьи в список участников  мероприятия по обеспечению жильем молодых семей:

1) заявление о включении в список участников мероприятия в 2-х экземплярах по установленной форме;

2) оригиналы и копии паспортов членов молодой семьи (все страницы);

3) оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи;

4) оригинал и копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

5) уведомление гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утверждённой приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.11.2015 № 203 «Об организации учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий»;

6) решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по мероприятию;

7) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных, а также заявления о согласии законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетних членов молодой семьи органами местного самоуправления;

8) заявление о подтверждении отдельных сведений (о неполучении ранее государственной поддержки из средств всех уровней бюджетов на улучшение жилищных условий);

9) оригиналы и копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

3. Куда необходимо обращаться для подачи документов?

Прием документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей осуществляется в многофункциональных центрах города Краснодара по адресам:

– ул. Леваневского, 174;

– проспект Чекистов, 37;

– ул. Крылатая, 2;

– ул. Шоссе Нефтянников, 8;

– ул. Покрышкина, 34;

– ул. Зиповская, 5.

Телефон горячей линии – 8-800-250-05-49.

Также сдать документы можно в управлении экономики администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 1 этаж, 67 кабинет. Телефоны: 255-71-03, 255-25-67.

4. Где можно получить консультацию по вопросам участия в мероприятии?

Любую консультацию по вопросам участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей можно получить в отделе по финансовому и фондовому рынку и жилищным программам управления экономики администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 1 этаж, 67 кабинет, либо по телефонам: 255-71-03, 255-25-67.

5. Вопросы, наиболее часто задаваемые гражданами по условиям участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей:

Как рассчитывается размер социальной выплаты?

Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми. Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ = Н × РЖ,

где: Н ‒ норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников (в IV квартале 2019 года норматив по городу Краснодару установлен в размере 46 811 руб.).

РЖ ‒ размер общей площади жилого помещения: а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) ‒ 42 кв. метра; б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) ‒ по 18 кв. метров на 1 человека.

Так, например, для молодой семьи из 4-х человек социальная выплата составляет: 46 811×18×4×0,35= 1 179 637, 20 руб.

Можно ли принять участие в мероприятии, если муж не является гражданином РФ?

По условиям мероприятия один из супругов в молодой семье может не являться гражданином РФ.

Что произойдёт, если одному из супругов в молодой семье исполнится 36 лет (т.е. будет полных 35 лет)?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия.

Кто имеет первоочередное право на участие в мероприятии?

Первоочередное право на участие в мероприятии предусмотрено для многодетных семей и граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

В какие сроки можно подавать документы для участия в  мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?

Приём документов осуществляется постоянно.

Необходима ли для детей регистрация по месту жительства в г. Краснодаре?

Все члены молодой семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети, должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования город Краснодар.

Что такое учётная норма жилья?

Учётная норма жилья в городе Краснодаре установлена в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7 и равна 10 кв.м. общей площади жилого помещения. Участником мероприятия может стать молодая семья, обеспеченная жильём менее учётной нормы из расчёта на каждого члена молодой семьи.

Какое жильё можно приобрести участникам мероприятия?

Жильё должно быть расположено на территории города Краснодара, а его площадь – более установленной учётной нормы на каждого члена семьи.

Так, например, семья из 4-х человек приобретает более 40 кв.м. общей площади (4 чел.*10 кв.м. учётная норма).

Где можно получить уведомление о нуждаемости в жилом помещении?

Уведомление о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении выдаётся управлением по жилищным вопросам, ул. Кузнечная, д. 6, 7-й этаж, тел. 218-92-00. Список необходимых для этого документов можно получить в этом управлении.

Где можно получить решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся управлением экономики, ул. Северная, 279, 1 этаж каб. 67, тел. 255-71-03.

Как молодая семья узнает, что подошла ее очередь на получение социальной выплаты?

Период времени, в течение которого молодая семья ожидает получения социальной выплаты зависит от объёма финансирования мероприятия из трёх уровней бюджета (федерального, краевого и муниципального).

После доведения лимитов на финансирование мероприятия на очередной год сотрудники управления экономики уведомляют молодые семьи о необходимости предоставления требуемого пакета документов для получения свидетельства о социальной выплате.

Уведомление молодых семей осуществляется в письменной или устной форме посредством телефонных звонков.

Какой срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

7 месяцев.

Можно ли участнику мероприятия купить жилье на вторичном рынке?

Да, можно. При приобретении жилья участниками должен быть заключён договор купли-продажи недвижимости, т.е. приобретается так называемая «вторичка».

Какие последствия будут у молодой семьи – участника мероприятия, которая получила свидетельство, но по каким-либо причинам не смогла приобрести жильё?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей.

Можно ли использовать социальную выплату на строительство жилого дома для молодой семьи?

Да, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или арендуемом бессрочно членами молодой семьи. Назначение земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство». В этом случае средства социальной выплаты будут направлены на оплату договора строительного подряда.

В течение какого времени необходимо купить жилье молодой семье – участнице?

Жильё приобретается после получения молодой семьёй свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в срок действия свидетельства, т.е. за 7 месяцев.

У нас есть сертификат на материнский капитал, можно ли его использовать вместе с социальной выплатой по мероприятию для покупки квартиры?

Сертификат на материнский капитал может использоваться вместе с социальной выплатой для приобретения жилья. Предварительно такая сделка должна быть согласована с Пенсионным Фондом РФ, чтобы приобретаемый жилой объект соответствовал требованиям данной структуры.

Обязательно ли брать ипотечный кредит для покупки квартиры с помощью социальной выплаты по мероприятию по обеспечению жильем молодых семей?

Нет, не обязательно. В соответствии с условиями мероприятия жильё может быть приобретено за счёт средств социальной выплаты и собственных средств участников.

Можно ли использовать социальную выплату на приобретение жилья в строящихся домах?

Да, социальную выплату можно направить на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Мы подали документы на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей, как долго нам ждать ответа?

15 календарных дней – это срок, установленный администрацией города Краснодара, для рассмотрения пакета документов и принятия решения о включении молодой семьи в список участников.

Дата размещения: 29 января 2018, 14:09

Источник: https://krd.ru/departament-ekonomicheskogo-razvitiya-investitsiy-i-vneshnikh-svyazey/obespechenie-zhilem-molodykh-semey/

Информация о реализации действующих жилищных программ

Получение субсидии в Краснодарском крае

01 Марта 2019 15:01

На сегодняшний день на территории Краснодарского края действуют 3 программы, направленные на улучшение жилищных условий кубанских жителей: 2 – Государственные программы с федеральным обеспечением; 1 – краевая программа с финансированием из краевого бюджета.

Какие бы кризисные моменты не наблюдались в экономике страны, но выполнение социальных программ остается в приоритете.

1)    Так, одной из Государственных программ является подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 14.07.2012 г. № 717 и государственной программой Краснодарского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 5 октября 2015 года № 944.

Мероприятия по обеспечению жильем сельских жителей Краснодарского края осуществляются до 2020 года включительно.

В подпрограмме могут участвовать как молодые семьи в возрасте до 35 лет (оба супруга), так и просто граждане (без учета возраста), проживающие в сельской местности, а также молодые специалисты, переехавшие и изъявившие желание работать в сельской местности Новокубанского района.

Право на получение социальной выплаты имеет гражданин при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности нашего района (для молодых семей наличие срока стажа не предусмотрено; для граждан – 1 год);

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (в случае необходимости, могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала в установленном порядке; кредитные средства банков; собственные сбережения);

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

По условиям подпрограммы средства государственной поддержки составляют 70 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Приоритетным направлением реализации подпрограммы является строительство нового жилья в сельской местности.

Поэтому, предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующих групп очередности:

в первую очередь – работники АПК или предприниматели, осуществляющие свою деятельность в АПК в сельской местности (строительство);

во вторую очередь – работники социальной сферы (строительство);

в третью очередь – граждане, осуществляющие иную трудовую деятельность в сельской местности, не связанную с АПК и социальной сферой (строительство).

Многодетные семьи имеют первоочередное право на получение социальных выплат. Также первоочередное право имеют работники АПК и социальной сферы, начавшие строительство жилых домов в сельской местности.

Участники подпрограммы обязаны выполнить еще два условия:

отработать в сельской местности нашего района и не производить отчуждение построенного (приобретенного) жилья – в течение не менее 5 лет после получения свидетельства на социальную выплату.

Документы принимаются в уполномоченном органе — управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Справочно, за период с 2009 года по настоящее время в данной подпрограмме приняли участие более 60 семьи нашего района, выделено средств (федеральный, краевой бюджет) на реализацию – более 60,0 млн. руб.

2)        Второй из Государственных программ является Мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 в 2015 году утверждена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках муниципальной программы муниципального образования Новокубанский район «Социальная поддержка граждан», участниками которой являются молодые семьи, проживающие в сельских поселениях Новокубанского района.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

1)   право на получение соц. выплат имеют молодые семьи:

–   имеющие постоянную регистрацию на территории сельского поселения нашего района;

–     молодые семьи, оба супруга в которых имеют возраст до 35 лет (в

неполных семьях – один родитель до 35 лет);                                            >

–     признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;

–   наличие доходов для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой соц. выплаты, 65 % от расчетной стоимости ;

2)   социальные выплаты предоставляются в размере 35 % – для семей с детьми), 30 % – для семей без детей, используются на строительство или приобретение жилья, расположенных на территории Новокубанского района.

Приобретение жилья возможно как на первичном так и на вторичном рынке у любых физических и (или) юридических лиц на территории муниципального района (за исключением лиц, находящихся в родстве), общая площадь жилых помещений не может быть меньше учетной нормы (10 кв. м.), установленной на территории нашего района.

Кроме социальной выплаты учитываются собственные средства граждан, материнские (семейные) капиталы, кредиты, займы.

Многодетные молодые семьи имеют право на включение в муниципальные списки вне очереди.

Данное мероприятие осуществляется при условии местного софинансирования.

Начиная с 2016 года и по 2021 год в районном бюджете заложены средства в рамках местного софинансирования и запланировано обеспечить жильем молодых семей до 16 шт.

Получателями социальных выплат уже явились 6 семей нашего района.

Прием документов осуществляется в уполномоченном органе – управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район на следующий финансовый год до 01 июня текущего года.

3)    Краевые целевые программы:

В целях эффективной реализации мероприятий по стимулированию платежеспособного спроса на жилье на первичном рынке строительства жилья экономкласса посредством оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан в виде предоставления социальных выплат в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.09.2016 г. № 712 «Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома».

Право на участие в программе имеют 3 категории граждан:

1)    работники бюджетной сферы (непрерывный стаж не менее 2-х лет);

2)     многодетные семьи (3 и более детей);

3)   лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства.

Основные требования к претендентам этой программы следующие:

–   проживание на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет на дату подачи заявления;

–     не должны в течение последних 2-х лет производить отчуждение жилого помещения (строения);

–   не должны иметь в собственности недвижимого имущества, а в случае его наличия, обеспеченность жильем должна составлять менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с действующим законодательством;

–   приобретаемое или строящееся жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края;

–     наличие возможности взять в банке ипотечный кредит;

–     ранее в других программах не участвовали.

Размер субсидии зависит от количества членов семьи, предоставляется безвозмездно в качестве первоначального взноса, кредит – не менее суммы субсидии. Для многодетных семей льготы – достаточно кредита не более 50 % от размера субсидии.

Приобретение жилья – первичный, вторичный рынок (только квартиры в многоэтажных домах), долевое участие в строительстве жилья (квартир) в любом месте Краснодарского края.

Строительство жилья – на земельном участке (собственность или аренда), приобретенном ранее за счет собственных средств, начиная с «0» стадии или на завершение строительства, только по договору подряда со строительной организацией.

Прием заявлений от граждан осуществляется государственным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33. Дата следующего приема заявлений еще не определена, будет доведена дополнительно.

4) Дополнительно сообщаем о возможном возобновлении действия другой краевой программы – «Накопительная ипотека», с 01.01.2016 г. прием заявлений в которую был приостановлен до особого распоряжения.

В настоящее время ведутся подготовительные мероприятия о формировании новых условий программы, о которых жители нашего района будут проинформированы дополнительно.

Консультирование граждан на территории муниципального образования Новокубанский район осуществляется в уполномоченном органе – Управлении имущественных отношений администрации МО Новокубанский район по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 161-163, контактный телефон: 3-09-46

Источник: http://adm-sovetskoe.ru/news/informatsiya-o-realizatsii-deystvuyushchikh-zhilishchnykh-programm/

Администрация города Анапа

Получение субсидии в Краснодарском крае

Далеко не все граждане имеют возможность без существенного ущерба для семейного бюджета оплачивать в полном объеме тарифы ЖКХ. Чтобы платить меньше, можно оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, которая предоставляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года №761.

Кому предоставляются субсидии на оплату  ЖКУ

Субсидия на оплату ЖКУ предоставляются всем гражданам по месту постоянного жительства, если их расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (исчисленные в пределах региональных стандартов стоимости ЖКУ) превышают 22%  совокупного дохода семьи ( для многодетных семей -15%).

Субсидии предоставляются :

  • пользователям помещений в государственном либо муниципальном жилищном фонде;
  • членам жилищных или жилищно-строительных кооперативов;
  • нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
  • собственникам жилых помещений;

а также  совместно проживающим с ними членам  их семей.

Субсидия на оплату ЖКУ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при наличии оформленного соглашения по ее погашению.

Денежные средства перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых кредитных учреждениях по месту постоянного проживания. Предусмотрена также выплата (доставка) субсидий на оплату ЖКУ через организации почтовой связи тем лицам, которые по состоянию здоровья не имеют возможности открывать банковские счета или вклады до востребования и пользоваться ими.

Граждане самостоятельно распоряжаются перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилищно- коммунальные услуги в полном объеме.

В случае неоплаты в период получения субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления выплаты субсидии задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией ЖКХ, предоставление субсидии прекращается.

Список документов, необходимых для получения субсидии

Для назначения субсидии на оплату ЖКУ необходимо предоставить следующие документы:

1.  Документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации (паспорт или документ его заменяющий, свидетельство о рождении ребенка); 2. Справка с места жительства о составе семьи; 3.  Документ, подтверждающий правовые основания владения (пользования) жилым помещением;

4. Сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 6 месяцев перед  обращением;

5. Копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за два месяца перед  обращением при первоначальном назначении субсидии или документ подтверждающий отсутствие задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг;

6. Копия сберегательной книжки на имя заявителя;

Как производиться расчет субсидии на оплату ЖКУ

Расчет субсидии производится  из установленных в Краснодарском крае  следующих стандартов:

1. Стандарта  нормативной  площади жилья:

 33 м2 общей площади жилого помещения на одинокопроживающего  гражданина;

21 м2  на каждого члена  семьи, состоящей из двух человек;

20 м2 на каждого члена  семьи, состоящей из трех и более человек.

Например, если пенсионерка одиноко проживает на 70 “квадратах”, то субсидию получит только на 33 м2 , а за “излишки” жилплощади ей придется платить в полном объеме.

2. Стандарты стоимости  жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются  с учетом действующих  нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги и стандартов  нормативной площади жилья.

Данные стандарты ежегодно утверждаются  постановлением главы администрации (губернатора) края для каждого поселения во всех муниципальных образованиях  края.

Стандарты дифференцируются в зависимости от отопительного и неотопительного периодов, многоквартирного и индивидуального жилого дома.

3. Стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.  В крае он установлен в размере 22%, а для многодетных семей – 15%.

Для семей, у которых совокупный доход ниже установленного прожиточного минимума, стандарт максимально допустимой доли  уменьшается за счет поправочного коэффициента.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев, после этого нужно проходить переаттестацию с обновлением документов краткосрочного срока действия (справка о составе семьи, сведения о доходах, квитанции об оплате ЖКУ).

Источник: https://www.anapa-official.ru/news/obyavleniya/2013/03/6184/

Субсидия на покупку жилья — кому положена помощь

Получение субсидии в Краснодарском крае

Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.

Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить.

Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.

  • Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
  • Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
  • Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.

Размер субсидии на покупку жилья

Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.

Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае

Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:

Субсидия на покупку жилья молодым семьям

На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия).

Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.

Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.

Субсидия на покупку жилья многодетным

Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров. 

Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.

Субсидия на покупку жилья военнослужащим

Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2016 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.

Но военнослужащим еще полагается прибавка, рассчитываемая с учетом количества лет на военной службе. Кроме того, отдельные категории военных могут рассчитывать на получение дополнительных 15 квадратов (командиры части, адмиралы, генералы, полковники, маршалы, капитаны 1 ранга, преподаватели военных дисциплин).

Субсидия инвалидам на покупку жилья

Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки.

Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи).

Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.

Другие категории граждан, которые могут претендовать на государственные субсидии на приобретение жилья:

  • Государственные служащие;
  • Молодые специалисты, работающие в агросекторе и живущие в селе;
  • Дети-сироты;
  • Лица, выезжающие из ХМАО (субсидии положены только при стаже работы не менее 15 лет).

Как получить субсидию на жилье

Для того, чтобы иметь право получить государственные субсидии в Краснодарском крае, нужно соответствовать всем условиям, предъявляемым к определенной категории населения и имеющемуся у них жилью. Уточнить все нюансы можно в районном МФЦ.

Важно понимать, что если будет выявлен факт намеренного ухудшения условий, в сертификате будет отказано. Это может быть как порча жилья, так и вселение не членов семьи, обмен имеющейся жилплощади на меньшую и т. д. Очередникам нельзя выходить из льготной категории или самостоятельно решать жилищные проблемы, иначе в получении суммы субсидии будет отказано.

Документы для получения субсидии на покупку жилья

Для постановки на учет нужно собрать пакет документов, куда входят:

  • паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
  • выписка из домовой книги;
  • трудовая книжка и копия финансового счета;
  • документы, подтверждающие льготы;
  • документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
  • документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.

Если документы не в порядке или неверны, они возвращаются подателю заявки. Если все в порядке, вы присоединитесь к другим очередникам, и будете ждать выдачи сертификата. Деньги будут перечислены на счет банка, на целевой заблокированный счет. Их необходимо потратить в течении 6 месяцев со дня выдачи.

Источник: https://23kvartiri.ru/subsidiya-na-pokupku-zhilya-kak-poluchit/

Судебное дело
Добавить комментарий